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租的门市动迁了租户有补偿吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于商铺拆迁中租户是否享有补偿的问题,法律法规已经清晰地给出了解答。
在商铺租赁关系中的房产面临拆迁时,出租人应对承租人提供必要的安置费用以及因停产停业所产生的直接损失等方面的补偿。
在此过程中,具体的补偿额度应该结合所在地的经济发展水平,并通过公正合理的方式予以确认和处理。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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遇到门市拆迁租户怎么补偿
租户可以要求补偿一定的装修费用,一般可以采用金钱补偿的方式或者是调换房屋来进行补偿。一般门市在进行拆迁的时候,被拆迁方式可以获得一定的补偿费用,包含有拆迁过程当中发生的停工费用以及相应的奖励费用等等。
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征地拆迁
租的门市动迁了租户有补偿吗
商铺拆迁时,租户享有补偿。法规明确,拆迁商铺时,出租人应给予承租人安置费用和停产停业直接损失补偿。补偿金额需结合当地经济发展水平,以公正合理方式确定。这是为了保护租户权益,确保拆迁过程的公平与合法。
1w浏览2024-03-27
租户门面房拆迁怎么补偿
10w+浏览2023-09-02
门市房拆迁了租户怎么补偿?
门市房拆迁了租户应当是根据经营的损失,停产停业的损失以及固定的资产损失来进行补偿。实际上根据我国法律当中的规定作出房屋征收决定的,地方人民政府将会对此进行一定的补偿,包括有被征收房屋价值的补偿,还有就是临时安置的补偿。
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征地拆迁
门市房动迁对租户有补偿吗
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-13
门面拆迁对租户有什么补偿
10w+浏览2023-09-11
门面拆迁租户怎么补偿?
门面拆迁租户应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。根据我们国家相关的房屋征收与补偿的条例当中的规定作出房屋征收决定的地方人民政府对于被征收的人是需要进行补偿的,具体的包括与房屋价值的补偿和临时安置补偿。
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征地拆迁
门市动迁,租户有赔偿吗
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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门面拆迁对租户有哪些补偿
10w+浏览2023-09-04
租的门市房动迁了给补偿吗?
租的门市房动迁了不定给补偿,如果门面房被认定为是违章建筑,那么被拆迁是不能获得补偿的。拆迁方若是以被拆迁的房屋属于违章建筑为由拒绝支付补偿,需要拿出相关证明房屋被政府认定为违章建筑的证据。
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房产纠纷
租赁门市房拆迁怎么赔偿租户
1w浏览2024-12-23
门面拆迁对租户有什么补偿?
10w+浏览2024-02-21
租赁商业门市拆迁补偿标准
租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。以下是关于租赁商业门市拆迁补偿标准 的问题相关整理,可以参考本文内容。
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征地拆迁
门店拆迁租户有补偿吗
1w浏览2024-12-17
门面拆迁对租户有什么补偿
10w+浏览2024-02-26
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