出让土地使用年限到期怎么办
- 律师解析
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在土地使用权出让合同所预定的期限抵达之际，若土地使用者仍有持续使用需求，则须在期限到期之前至少一年提交续期申请，同时只有在符合社会公共利益的前提下，才可以依法收回该片土地，并予以批准；
然而，如获准予续期，便必须签订一份全新的土地使用权出让合同，依循相关法律法规，支付相应的土地使用权出让金。
如果土地使用年限届满，当年再次申请使用的并不是这片土地上的非住宅用途，那么也是可以获得批准的。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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