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房子要被拍卖了还能有什么补救吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
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律师解析
倘若房屋面临拍卖危机时,当事人能够在此关键时刻迅速筹措款项以偿还贷款,亦或者相应地向金融机构提出延期还款请求,便可成功保住即将被法院强制执行的房屋。
通常情况下,若贷款申请人未能按照约定如期偿还贷款本金和利息,导致违约情形发生,则银行有权依法将担保抵押物进行公开拍卖,拍得价款用以抵扣贷款人尚未清偿的债务部分;如尚有余款的,则应将剩余部分退回给贷款人。
此乃担保债权方基于法律赋予其的权力——优先受偿权利所行使的行为。
依据惯例,担保债权人在决定启动房产拍卖程序前,会先行通知所有权人,此时如所有权人能够立即筹集款项偿还欠款或申请适当延长贷款期限,均可避免房产走向拍卖的困境。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房子要被拍卖了还能有什么补救吗
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房子被拍卖怎么挽救
当房产面临法院拍卖时,当事人仍有机会挽救。他们可以按照法律程序,向相关人民法院提出书面异议。法院在接到异议后的十五个工作日内会进行全面审查。如果案外人对拍卖结果有异议,人民法院也会撤销相关拍卖委托。因此,当事人应积极行使自己的权利,争取通过合法途径解决问题,避免房产被拍卖。在此过程中,建议当事人寻求专业律师的帮助,以确保自身权益得到充分保障。
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房产纠纷
房子要被拍卖了还能有什么补救吗
面临房产被拍卖,当事人可通过筹措资金偿还贷款或向金融机构申请延期还款来避免拍卖。若贷款人违约,银行有权拍卖抵押物抵债,但通常在拍卖前会通知所有权人,给予其补救机会。及时行动可避免房产被拍卖。
1w浏览2024-03-31
阜宁市6.23救灾物资现场拍卖多少
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 盗窃救灾物资,数额达到500——1500元(具体按所在省规定)的,构成盗窃罪,应当按照《刑法》
第二百六十四条判处刑罚。《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》法释〔2013〕8号为依法惩治盗窃犯罪活动,保护公私财产,根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定,现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下:
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。第二条盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
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房子被法拍怎么补救
10w+浏览2024-08-21
阜宁市6.23救灾物资现场拍卖多少
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 盗窃救灾物资,数额达到500——1500元(具体按所在省规定)的,构成盗窃罪,应当按照《刑法》
第二百六十四条判处刑罚。《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》法释〔2013〕8号为依法惩治盗窃犯罪活动,保护公私财产,根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定,现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下:
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。第二条盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
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房子被拍卖怎么挽救
10w+浏览2024-07-18
阜宁市6.23救灾物资现场拍卖多少
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 盗窃救灾物资,数额达到500——1500元(具体按所在省规定)的,构成盗窃罪,应当按照《刑法》
第二百六十四条判处刑罚。《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》法释〔2013〕8号为依法惩治盗窃犯罪活动,保护公私财产,根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定,现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下:
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。第二条盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
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(八)因盗窃造成严重后果的。
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房子被拍卖要怎么挽救
10w+浏览2024-03-01
阜宁市6.23救灾物资现场拍卖多少
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 盗窃救灾物资,数额达到500——1500元(具体按所在省规定)的,构成盗窃罪,应当按照《刑法》
第二百六十四条判处刑罚。《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》法释〔2013〕8号为依法惩治盗窃犯罪活动,保护公私财产,根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定,现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下:
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。第二条盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
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房子被拍卖要怎么挽救
10w+浏览2024-02-26
阜宁市6.23救灾物资现场拍卖多少
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 盗窃救灾物资,数额达到500——1500元(具体按所在省规定)的,构成盗窃罪,应当按照《刑法》
第二百六十四条判处刑罚。《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》法释〔2013〕8号为依法惩治盗窃犯罪活动,保护公私财产,根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定,现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下:
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。第二条盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:
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(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
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