产权纠纷房子能抵押吗
- 律师解析
- 关于房产存在争议的情形，根据我国相关法律法规的明确规定，此类房产是无法进行抵押操作的。具体而言，以下几种房地产类型均为法律明文禁止设定抵押权的范畴，其中便包括了权属存在争议的房产：（一）权属存在争议的房地产；（二）专门用于教育、医疗以及城市基础设施建设等关乎公民福祉与社会公益事业的房地产；（三）在文化遗产保护体系中具有十分重要地位的建筑物及其他具有深远历史意义的特殊建筑物；（四）已经按照法定程序被公示列入拆迁范围内的房地产；（五）因各种合法原因而被依法查封、扣押、监管或是受到其他形式限制的房地产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一)土地所有权；
（二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五)依法被查封、扣押、监管的财产；
（六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
借款抵押纠纷债权人应如何行使抵押权当事人因为借款抵押产生纠纷，债权人要行使抵押权的，可以通过以下方法：在设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人（债权人）就可以与抵押人（债务人或第三人）协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
-
产权纠纷包括抵押吗房产纠纷不应阻碍善意第三方，所有权归属需公正裁决。法院判决房产归属，未注册房产抵押贷款需登记他项权利证。抵押合同生效即建立抵押权，无效则效力待定。确保法律效应，维护各方权益。
-
房子产权有抵押纠纷怎么处理我国法律要求房地产抵押权通过登记生效。房产交易通常不影响既有抵押权。抵押权人可通过行使抵押权、协商清偿或担保、请求抵押财产转让收益优先偿债、或在登记受阻时追究抵押人责任（责任限于设立抵押时的承诺）来保护权益。但责任范围不得超出原定范围。
-
最高额抵押大于抵押金额产生的抵押权纠纷可以起诉吗因最高额抵押大于抵押金额产生的抵押权纠纷，是可以向人民法院起诉处理的，《中华人民共和国民事诉讼法》规定，原告应该跟抵押权纠纷有直接的利害关系，原告在起诉的时候要表明本人的诉求及抵押权纠纷的事实和理由，正常情况下要向被告所在地的法院起诉。
债务债权
-
撤销权纠纷已抵押第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债务债权
-
如何处理房产抵押权纠纷1、由房地产先抵押后出租引起纠纷的处理 担保法 并未禁止抵押物出租，因此，在抵押权设定后，抵押人是可以出租抵押物的。2、由房地产先出租后抵押引起纠纷的处理出租人将已出租的房屋设定抵押后，将会成为抵押权实现的一种负担。
房屋买卖
问题没解答? 125321人选择咨询律师
产权纠纷房子能抵押吗
一键咨询
产权纠纷房子能抵押吗
此类房产是无法进行抵押操作的。具体而言，以下几种房地产类型均为法律明文禁止设定抵押权的范畴，其中便包括了权属存在争议的房产：（一）权属存在争议的房地产；（二）专门用于教育、医疗以及城市基础设施建设等关乎公民福祉与社会公益事业的房地产。
10w+浏览
房产纠纷产权纠纷房子能抵押吗
此类房产是无法进行抵押操作的。具体而言，以下几种房地产类型均为法律明文禁止设定抵押权的范畴，其中便包括了权属存在争议的房产：（一）权属存在争议的房地产；（二）专门用于教育、医疗以及城市基础设施建设等关乎公民福祉与社会公益事业的房地产。
1w浏览2024-03-29
撤销权纠纷已抵押
第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
10w+浏览
债权债务产权纠纷包括抵押吗
房产纠纷不应阻碍善意第三方，所有权归属需公正裁决。法院判决房产归属，未注册房产抵押贷款需登记他项权利证。抵押合同生效即建立抵押权，无效则效力待定。确保法律效应，维护各方权益。
1w浏览2024-03-29
如何处理房产抵押权纠纷
1、由房地产先抵押后出租引起纠纷的处理 担保法 并未禁止抵押物出租，因此，在抵押权设定后，抵押人是可以出租抵押物的。2、由房地产先出租后抵押引起纠纷的处理出租人将已出租的房屋设定抵押后，将会成为抵押权实现的一种负担。
10w+浏览
房产纠纷房子产权有抵押纠纷怎么处理
我国法律要求房地产抵押权通过登记生效。房产交易通常不影响既有抵押权。抵押权人可通过行使抵押权、协商清偿或担保、请求抵押财产转让收益优先偿债、或在登记受阻时追究抵押人责任（责任限于设立抵押时的承诺）来保护权益。但责任范围不得超出原定范围。
1w浏览2024-05-07
房屋抵押权纠纷怎么处理?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋抵押权纠纷怎么处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务借款抵押纠纷债权人应如何行使抵押权
当事人因为借款抵押产生纠纷，债权人要行使抵押权的，可以通过以下方法：在设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人（债权人）就可以与抵押人（债务人或第三人）协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
1w浏览2024-10-04
房屋抵押权纠纷怎么处理?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋抵押权纠纷怎么处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务小产权的房子抵押纠纷怎么处理
解决物业所有权争议，建议先尝试调解与谈判，以平等互利精神寻求共识。若未果，可邀第三方协助。调解谈判失败时，依据购房合同规定，通过仲裁机构裁决。仲裁若仍无满意方案，最后可向法院起诉。这些策略旨在高效、公正解决争议，维护各方权益。请根据实际情况灵活运用，力求以和平方式化解纠纷，共创和谐社区环境。
1w浏览2024-06-13
