贷款买房买主死亡能退房吗
- 律师解析
- 在涉及购房者以房屋进行抵押贷款的情况下，若贷款者不幸离世，银行有权依据相关法规及合同约定，向其合法继承人索偿贷款责任范畴内属于贷款者生前应归还的债务款项。此笔债务须从贷款者的遗产中进行清偿，如若需以遗产抵债，则其法定继承人应对其所继承之遗产的相应比例负责偿还贷款。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百四十七条遗产管理人应当履行下列职责：
(一)清理遗产并制作遗产清单;
(二)向继承人报告遗产情况;
(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失;
(四)处理被继承人的债权债务;
(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产;
(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
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