贷款买房能够退房吗现在
- 律师解析
- 在购买按揭房产后，若出现法定或约定的解除购房合同的情节，该房产则可进行退还处理。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十二条规定，如房屋的主题结构质量未能达到交付使用的标准，或者在房屋交付使用之后，经专业机构的测试，确认房屋的主体结构质量存在不合格现象，那么对于购房者提出的解约以及赔偿相关经济损失的申请，应当予以明确许可。进而，在第十三条的第一款中也有详细说明，如果由于房屋的质量问题导致了严重的日常居住使用困难，那么对于购房者提出的同样要求，即解约及赔偿相关损失的申请，亦应给予明确许可。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
贷款买房能退房吗现在根据相关法规，分期购买房产的撤消需满足法定或合同规定的解约条件。若房屋主体结构质量不达标或存在质量问题，买方有权取消购房协议并索赔。同时，因房屋质量问题严重影响居住使用的，双方均可要求解除合同并妥善处理赔偿事宜。申请应获支持。
-
贷款买房可以退房吗现在客户购买按揭房产后，因故决定不再持有，可行退房。在产权证书颁发前，房产所有权属开发商，未发生转移。购房协议未执行完毕，购买方有权解除合同，要求开发商退还相关款项。请与开发商协商退房事宜。
-
贷款买房后能退房吗现在买卖双方达成共识后，即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除，买方仍需偿还贷款。退房时，开发商需全额退款，但为防买方不还款，通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款，并需完成与银行的还款手续。
-
贷款买房能够退房吗现在购买按揭房产后，若出现法定或约定的解除购房合同情节，可申请退房。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或影响居住使用，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。卖方在符合上述条件下，应接受退房申请并处理相关事宜。
二手房纠纷
-
贷款买房能够退房吗按揭购房交易中，退房需基于法定或约定的解除合同理由。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或交付后确认质量问题，买方有权解除合同并索偿。若质量问题严重影响居住使用，买方同样可要求解除合同并索赔。卖方在存在上述情况下可能同意退货申请。
二手房纠纷
-
贷款买房后能退房吗现在买卖双方达成共识后，即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除，买方仍需偿还贷款。退房时，开发商需全额退款，但为防买方不还款，通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款，并需完成与银行的还款手续。
二手房纠纷
问题没解答? 125446人选择咨询律师
贷款买房能够退房吗现在
一键咨询
贷款买房能够退房吗现在
购买按揭房产后，若出现法定或约定的解除购房合同情节，可申请退房。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或影响居住使用，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。卖方在符合上述条件下，应接受退房申请并处理相关事宜。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房能够退房吗现在
购买按揭房产后，若出现法定或约定的解除购房合同情节，可申请退房。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或影响居住使用，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。卖方在符合上述条件下，应接受退房申请并处理相关事宜。
1w浏览2024-03-29
贷款买房能够退房吗
按揭购房交易中，退房需基于法定或约定的解除合同理由。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或交付后确认质量问题，买方有权解除合同并索偿。若质量问题严重影响居住使用，买方同样可要求解除合同并索赔。卖方在存在上述情况下可能同意退货申请。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房能退房吗现在
根据相关法规，分期购买房产的撤消需满足法定或合同规定的解约条件。若房屋主体结构质量不达标或存在质量问题，买方有权取消购房协议并索赔。同时，因房屋质量问题严重影响居住使用的，双方均可要求解除合同并妥善处理赔偿事宜。申请应获支持。
1w浏览2024-03-29
贷款买房后能退房吗现在
买卖双方达成共识后，即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除，买方仍需偿还贷款。退房时，开发商需全额退款，但为防买方不还款，通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款，并需完成与银行的还款手续。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房后能退房吗现在
买卖双方达成共识后，即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除，买方仍需偿还贷款。退房时，开发商需全额退款，但为防买方不还款，通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款，并需完成与银行的还款手续。
1w浏览2024-03-29
买房贷款流水不够退房吗
按揭购房后发现不合适，可申请退房。在产权证颁发前，房屋所有权仍归开发商，未发生实质性转移。购房者有权提出解约申请，进而请求全额退还所支付款项，以收回对该房产的拥有权。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房可以退房吗现在
客户购买按揭房产后，因故决定不再持有，可行退房。在产权证书颁发前，房产所有权属开发商，未发生转移。购房协议未执行完毕，购买方有权解除合同，要求开发商退还相关款项。请与开发商协商退房事宜。
1w浏览2024-03-29
买房贷款不够可以退房吗
购房者在政策调整后无法获得抵押贷款，可协商解除合约。退房流程包括：向开发商提出退房申请，开发商归还已支付房款并办理相关手续，开发商退还房款并偿还贷款。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房不能退房吗现在
购房者和卖方可通过友好协商实现退房退款。合同明确约定或法律规定解除条件成就时，购房者有权要求退房退款，违约方应承担违约责任。合同解除指双方依法或依约终止合同效力，受法律保护。双方应遵守合约，维护权益。
1w浏览2024-03-29
