贷款买房能退房吗现在
- 律师解析
- 根据相关法规条例，对以分期付款方式购买的房产进行撤消交易处理，需满足法定或者双方签署的合同中有明确规定的解约条件。在参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的内容中我们得知，如果是由于该住所的主要构造或基础质量未能达到现有标准并无法按照原约定进行使用；或者在购买后经过质量检验，确认该住所在主要构造或基础方面存在明显的质量问题，那么此类情况下，买方有权主张取消购房协议以及提出相应损失赔偿的要求，对此申请应当予以批准和支持。而依照第十三条第一款的具体条款来看，对于由于房屋的严重质量问题给日常居住带来重大不便和困扰的情况，买卖双方都有权利提出取消购房协议并要求妥善处理损失赔偿事宜，对此类申请应当同样获得支持。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
贷款买房退房好退吗现在购房者选择按揭购房后决定退房，需向售房商发出书面通知。售房商在接到通知后17个自然日内办理退房手续，解除按揭合同并退还购房款。违约方需按合同条款承担法律责任。双方应遵守约定，确保权益。
-
贷款买房能够退房吗现在购买按揭房产后，若出现法定或约定的解除购房合同情节，可申请退房。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或影响居住使用，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。卖方在符合上述条件下，应接受退房申请并处理相关事宜。
-
贷款买房后退房能退吗现在购房者以分期付款方式购房，但在产权证书交付前改变主意，可理解并接受。由于产权证书未完成，开发商仍拥有完整所有权，协议未履行完毕。因此，购房者有权以任何理由终止协议，并可请求退还全部或部分款项。
-
现在买房能退房吗购房者可根据法律规定行使退房权。可与售房者协商解约，或按合同终止条款办理退房手续。若符合法定解除条件，购房者应向售房者发出退房通知书，确认收悉后合同即解除，购房者可依法退房。购房者应了解退房流程，确保权益不受损害。
房屋买卖
-
贷款买房能够退房吗现在购买按揭房产后，若出现法定或约定的解除购房合同情节，可申请退房。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或影响居住使用，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。卖方在符合上述条件下，应接受退房申请并处理相关事宜。
二手房纠纷
-
贷款买房后能退房吗现在买卖双方达成共识后，即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除，买方仍需偿还贷款。退房时，开发商需全额退款，但为防买方不还款，通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款，并需完成与银行的还款手续。
二手房纠纷
问题没解答? 125690人选择咨询律师
贷款买房能退房吗现在
一键咨询
贷款买房后能退房吗现在
买卖双方达成共识后，即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除，买方仍需偿还贷款。退房时，开发商需全额退款，但为防买方不还款，通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款，并需完成与银行的还款手续。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房退房好退吗现在
购房者选择按揭购房后决定退房，需向售房商发出书面通知。售房商在接到通知后17个自然日内办理退房手续，解除按揭合同并退还购房款。违约方需按合同条款承担法律责任。双方应遵守约定，确保权益。
1w浏览2024-03-29
贷款买房能够退房吗现在
购买按揭房产后，若出现法定或约定的解除购房合同情节，可申请退房。根据相关法律解释，房屋主体结构质量不合格或影响居住使用，购房者有权要求解除合同并赔偿损失。卖方在符合上述条件下，应接受退房申请并处理相关事宜。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房能退房吗现在
根据相关法规，分期购买房产的撤消需满足法定或合同规定的解约条件。若房屋主体结构质量不达标或存在质量问题，买方有权取消购房协议并索赔。同时，因房屋质量问题严重影响居住使用的，双方均可要求解除合同并妥善处理赔偿事宜。申请应获支持。
1w浏览2024-03-29
现在买房能退房吗
购房者可根据法律规定行使退房权。可与售房者协商解约，或按合同终止条款办理退房手续。若符合法定解除条件，购房者应向售房者发出退房通知书，确认收悉后合同即解除，购房者可依法退房。购房者应了解退房流程，确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房后退房能退吗现在
购房者以分期付款方式购房，但在产权证书交付前改变主意，可理解并接受。由于产权证书未完成，开发商仍拥有完整所有权，协议未履行完毕。因此，购房者有权以任何理由终止协议，并可请求退还全部或部分款项。
1w浏览2024-03-29
现在买房怎么退房
开发商违约时，处理方式如下：首先，双方协商解决；其次，购房者可解除购房合同，开发商承担违约责任并支付赔偿金；购房者还可依据合同向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，迫使开发商履约。违约责任构成要素包括：违约行为、实际损害、违约行为与损害间的因果关系、无免责事由。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房后能退房吗现在
买卖双方达成共识后，即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除，买方仍需偿还贷款。退房时，开发商需全额退款，但为防买方不还款，通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款，并需完成与银行的还款手续。
1w浏览2024-03-29
现在买房可以退房吗
购房业主可依法或依合同条件选择退房。通过友好磋商或发出退房通知，待通知到达卖方，房屋销售合约即自动终止，为业主提供合法退房途径。业主应了解退房规定，确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房可以退房吗现在
客户购买按揭房产后，因故决定不再持有，可行退房。在产权证书颁发前，房产所有权属开发商，未发生转移。购房协议未执行完毕，购买方有权解除合同，要求开发商退还相关款项。请与开发商协商退房事宜。
1w浏览2024-03-29
