房屋出现质量问题物业怎么解决

一般情况下，物业并不负责解决房屋质量问题。通常而言，在房屋仍处于质量保证期限内时，应当由建造方即开发商负起相关的修理责任。然而，如果房屋已经超出了质量保证期限，同时质量问题出现在公共区域如楼道、电梯等部位，那么物业有可能会动用公共维修基金来进行相应的修复工作。但是，如果涉及到的是房屋内部的质量问题，那么通常情况下，业主需自行承担相关的维修费用。

可以与开发商协商解决。房屋存在质量问题，业主可以找开发商由其来进行维修，也可以自己维修，维修产生的费用由开发商来承担，如果开发商拒绝维修，业主可以起诉开发商，通过法律途径来维护自己的权益。

房产品质问题应首先与开发商交涉，开发商承担最终责任。若处理不当，可请求建设工程质量监督机构或主管部门介入。必要时，可委托第三方机构独立评估，其鉴定结果可作为赔偿证据。若争议未解，可采取司法诉讼途径维权。