租客提前退租押金退吗
- 律师解析
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在某些特定的情况下，提前终止租赁合同将使得承租人有资格收回所交付的押金。
通常情况下，租赁押金的产生是由于双方通过友好协商达成了共识。
当双方法律层面的合作关系已经终结并不再存续，并且双方之间也没有其他方面的争议未决时，出租方应该遵从公平原则，无条件地归还之前所收到的租赁押金。
若对出租方造成任何损失或者损害的，可以依据实际损失数额，从押金中进行相应扣减或者另外作出相应的赔偿补偿措施。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
（一）为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
（二）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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