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二手房过完户几天放款

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
二手房买卖交易中,房屋产权转移手续完成至贷款发放之间通常需要历经30到50日。
随后,便可顺利获得房产证书,这个过程一般在10个工作日内得到妥善处理;接下来要完成的是房屋信息公示工作,这通常需要持续约12个自然工作日;
另外,资产评估机构也会在3至5个工作日内向相关银行提交全面详尽的评估报告;
最后,银行会按照一定标准对申请贷款人的个人情况及资格进行严格的审查和评估,整个流程大约需要10个工作日方可完成。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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二手房过户一天能办完吗
在进行房地产转让手续时,如若事先已经为各项事宜做好充分的规划和安排,并且在办理过户手续的当日内(仅限于周一至周五的工作日),所有与此事有关的当事人均能够在场并提供必要的材料支持的话,那么只需这短短一日的时间便可完成房产的转让进程。针对卖方而言,需要携带以下必备资料:本人有效身份证明文件、户籍本、婚姻关系证明文件以及房产证、土地使用凭证以及房屋买卖合同等。
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房产纠纷
二手房过完户几天放款
10w+浏览2024-07-30
二手房过户完多久放款到账
二手房过户流程完成后,款项何时能顺利到账在进行二手房产转让操作之后,资金收回大约需等待10个工作日。在相关资料备齐并提交申请时,需要耗费7个日历日内完成审核工作,待审批通过进入到过户交易阶段后,再经由7-10个工作日才能达到资金回笼的状态,详细来说,即为过户交易结束后三天内便可顺利到帐。而整体流程所需的天数最终将取决于贷款方和借款人所达成的具体约定。
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房产纠纷
二手房过户一天能办完吗
10w+浏览2024-08-05
二手房过户完多久放款到账
二手房过户手续完成后,款项一般在提交申请文件并审核通过后,约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天,资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。
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房产纠纷
二手房过户一天能完事吗
10w+浏览2024-09-16
二手房过户完多久放款到账
二手房过户手续完成后,款项一般在提交申请文件并审核通过后,约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天,资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。
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房产纠纷
二手房交易过户完 放心
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二手房房屋过户一天能办完吗
整理资料是很容易的,一天或者半天就能完成。但需要注意房产证的发放时间,这个时间最短要一周,最长可能要一个月。办理时要按照工作人员的指示,双方都要亲自到场缴费。房屋价值100万,过户费用大概是2到3万。
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房产纠纷
二手房过户一天可以完成吗
10w+浏览2024-09-24
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