购房开发商违约能退房吗
- 律师解析
- 若发现开发商存在违反合约相关事项的情况时，当事人有权要求解除购房协议并退还所支付的购房款，但需满足相关法律法规中明文规定的条件，尤其须明确开发商应承担因自身违约行为而无法达致合同预期的严重后果。当有任意一方未能严格按照合同条款履行其相应的义务或履行义务过程中未达到约定标准时，应当负责承担继续履行合同约定及采取必要的补救措施以避免或减少损失的民事责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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购房开发商违约能退房吗
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