律图审稿专业委员会3轮严审

开发商要收违约金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.9k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2493人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若发展商未能按照约定日期交付房屋即构成严重违约行为消费者有权发出通知并提出相应的违约责任索赔。若经过书面催促之后,发展商仍无法在三个月内在规定期限内完成交付房屋义务并且无合理解释的,购房者将有权利解除房屋购买合同,同时,所有因此产生的经济损失应全额由房地产开发商负责赔偿。然而,如果在经过相同方式的催告后,发展商的房屋交付时间在三个月之内的,购房者是无权选择解除合同的,但他们有权要求发展商赔偿由于延迟交付而产生的财务损失
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京181****2941用户2分钟前已获取解答
宿迁134****3560用户4分钟前已获取解答
扬州134****5998用户3分钟前已获取解答
南京181****2941用户2分钟前已获取解答
宿迁134****3560用户4分钟前已获取解答
扬州134****5998用户3分钟前已获取解答
南京181****2941用户2分钟前已获取解答
宿迁134****3560用户4分钟前已获取解答
扬州134****5998用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125404人选择咨询律师
6410位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商要收违约金吗
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****4055用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****7584用户3分钟前提交了咨询
    172****5881用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****7216用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****2758用户1分钟前提交了咨询
    175****5218用户2分钟前提交了咨询
    141****2702用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****4055用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****7584用户3分钟前提交了咨询
    172****5881用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****7216用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****2758用户1分钟前提交了咨询
    175****5218用户2分钟前提交了咨询
    141****2702用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 137****5836用户4分钟前提交了咨询
    131****5762用户2分钟前提交了咨询
    161****8372用户2分钟前提交了咨询
    150****5582用户1分钟前提交了咨询
    135****0166用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****5658用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****7635用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****6702用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****4817用户3分钟前提交了咨询
    150****0547用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****5053用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****7464用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****6123用户2分钟前提交了咨询
    154****7071用户1分钟前提交了咨询
    160****8073用户2分钟前提交了咨询
    173****4132用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****4365用户3分钟前提交了咨询
    178****4402用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****6423用户1分钟前提交了咨询
    153****2016用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****2113用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****4648用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****2268用户2分钟前提交了咨询
    162****6821用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****6136用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****6785用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****4627用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****2360用户4分钟前提交了咨询
    151****0210用户2分钟前提交了咨询
    166****2442用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****5415用户1分钟前提交了咨询
    166****1753用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****6340用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****6815用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****3478用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****5810用户1分钟前提交了咨询
    175****4508用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****8470用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****6452用户2分钟前提交了咨询
    140****8141用户4分钟前提交了咨询
    166****8526用户4分钟前提交了咨询
    140****6350用户1分钟前提交了咨询
    135****7206用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****5836用户4分钟前提交了咨询
    131****5762用户2分钟前提交了咨询
    161****8372用户2分钟前提交了咨询
    150****5582用户1分钟前提交了咨询
    135****0166用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****5658用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****7635用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****6702用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****4817用户3分钟前提交了咨询
    150****0547用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****5053用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****7464用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****6123用户2分钟前提交了咨询
    154****7071用户1分钟前提交了咨询
    160****8073用户2分钟前提交了咨询
    173****4132用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****4365用户3分钟前提交了咨询
    178****4402用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****6423用户1分钟前提交了咨询
    153****2016用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****2113用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****4648用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****2268用户2分钟前提交了咨询
    162****6821用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****6136用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****6785用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****4627用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****2360用户4分钟前提交了咨询
    151****0210用户2分钟前提交了咨询
    166****2442用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****5415用户1分钟前提交了咨询
    166****1753用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****6340用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****6815用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****3478用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****5810用户1分钟前提交了咨询
    175****4508用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****8470用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****6452用户2分钟前提交了咨询
    140****8141用户4分钟前提交了咨询
    166****8526用户4分钟前提交了咨询
    140****6350用户1分钟前提交了咨询
    135****7206用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
常州135****6997用户3分钟前已获取解答
南通156****7107用户1分钟前已获取解答
盐城180****4755用户2分钟前已获取解答
常州135****6997用户3分钟前已获取解答
南通156****7107用户1分钟前已获取解答
盐城180****4755用户2分钟前已获取解答
常州135****6997用户3分钟前已获取解答
南通156****7107用户1分钟前已获取解答
盐城180****4755用户2分钟前已获取解答
开发商收违约金吗
发展商违约需支付违约金以赔偿受害方,具体金额依据购房合同条款确定。若违约金过高或过低,无法弥补实际损失,受损方可申请调整赔偿额度。保障契约双方权益,促进公平交易。
10w+浏览
房产纠纷
开发商收违约金吗
发展商违约需支付违约金以赔偿受害方,具体金额依据购房合同条款确定。若违约金过高或过低,无法弥补实际损失,受损方可申请调整赔偿额度。保障契约双方权益,促进公平交易。
1w浏览2024-10-05
开发商收违约金
10w+浏览2024-10-11
开发商违约时收不收房
根据《民法典》,如果开发商未按合同履约或方式有误,买主可以申请退房并承担违约责任。若开发商显已或暗示不能履约,买主在合同期内就可追索违约责任。这保障了双方权益,确保了房地产市场的公平与稳定。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约时收不收房
根据《民法典》,如果开发商未按合同履约或方式有误,买主可以申请退房并承担违约责任。若开发商显已或暗示不能履约,买主在合同期内就可追索违约责任。这保障了双方权益,确保了房地产市场的公平与稳定。
1w浏览2024-04-22
开发商收取违约金
10w+浏览2024-10-05
开发商违约能否收回
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,房屋主体结构质量不达标影响使用,购房者有权解除合同并索偿。其他质量问题,开发商应限期修复,否则购房者可自行或委托他人修复,费用由开发商承担。购房者有权委托检测机构检验房屋质量,开发商应承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商要收违约金吗
发展商未能按约定日期交付房屋构成违约,消费者有权索赔。经书面催促后,若发展商三个月内仍无法完成交付且无合理解释,购房者有权解除合同并要求全额赔偿。若交付时间在三个月内,购房者只能要求赔偿财务损失。
1w浏览2024-04-03
开发商收违约金吗
10w+浏览2024-07-20
开发商违约能收房吗
购房者遇到房屋质量问题,可依据购房协议条款,对照质量问题确认责任归属,并通过法律途径向责任方提出损害赔偿请求。购房协议是维权的重要依据,购房者应认真核对条款,依法维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商怎么收违约金
若开发商未按时交楼,应从交付截止次日计算补偿金,违约金额根据逾期天数浮动,范围为房价款的万分之三至万分之五。逾期60天内,开发商每日支付房价款万分之三的违约金;逾期超过60日,购买方可解除合同并要求退款及违约金,或维持合同并要求开发商支付更高违约金。
1w浏览2024-04-08
开发商收违约金吗
10w+浏览2024-07-20
开发商收取违约金吗
开发商违约时,依合同条款赔偿。如涉及一房二卖等严重失信行为,开发商需承担不超过购房款一倍的赔偿责任。最终赔偿金额需根据违约事实和相关法律法规来确认和裁定。
10w+浏览
房产纠纷
开发商收取违约金吗
房地产开发商与购房者之间的赔偿责任,通常按合同标的价值的20%执行,损失严重时违约金可适当增加但不超过实际损失30%。若购房合同已明确违约金金额,应依约执行赔偿。双方应遵守合同,合理处理纠纷。
1w浏览2024-04-15
开发商要收违约金
10w+浏览2024-10-31
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****8051用户1分钟前已提交咨询
连云港177****6084用户1分钟前已获取解答
镇江180****2055用户4分钟前已提交咨询
南通188****1411用户2分钟前已获取解答
泰州180****7470用户1分钟前已提交咨询
无锡181****5503用户4分钟前已获取解答
淮安181****8051用户1分钟前已提交咨询
连云港177****6084用户1分钟前已获取解答
镇江180****2055用户4分钟前已提交咨询
南通188****1411用户2分钟前已获取解答
泰州180****7470用户1分钟前已提交咨询
无锡181****5503用户4分钟前已获取解答
淮安181****8051用户1分钟前已提交咨询
连云港177****6084用户1分钟前已获取解答
镇江180****2055用户4分钟前已提交咨询
南通188****1411用户2分钟前已获取解答
泰州180****7470用户1分钟前已提交咨询
无锡181****5503用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证