夫妻买房各占50%比例如何转移给一个人
- 律师解析
-
关于将夫妻共同所有之财产以各持五分之一比例完成转让，从而使某位人士享有所有权的相关事宜，需要遵循以下这些具体的流程步骤：
首先，当事人应当明确在合同上予以确认并签字；
其次，向相关房地产管理部门提交申请，同时详细报告此次交易的成交价格；
第三步，等待政府部门的回应及处理结果；
第四步，由专业人才对转让的房地产进行实地勘察与估值；其次，根据相应法律法规按规定缴纳相关税费；
最后环节是办理房屋所有权变更手续，进而获取新的房地产权属证书。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
财产继承子女各占多少比例合适
-
保险法定继承人各占多少比例根据第一顺位继承人的人数确定继承遗产的比例,如果有两个第一顺位继承人，那么就各继承50%的遗产，如果是三个顺位继承人，那么各占三分之一，以此类推。
-
事故责任如何划分，各占多大比例交通事故责任通常由犯错方全责；过错引发的事故，按影响程度和过错严重性划分为主责、同责或次责；无直接过失的意外事故，无人担责；故意破坏现场、伪造证据者则需负全责。
-
直系亲属遗产分配比例中各占多少？直系亲属遗产分配比例中一般是按均等的原则来进行分配，但这只是针对于同一顺位的继承者，如果在有遗嘱的情况之下就必须要按遗嘱的内容来进行分配，从而保障到各继承者的合法权益。
遗产继承
-
保险法定继承人各占多少比例根据《民法典》，被保险人身故后，其财产由配偶、子女、父母（第一顺位）继承；若无，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（第二顺位）继承。第一顺位继承人通常享有100%份额，多人则平分。第二顺位继承人在第一顺位存在时无法继承。建议投保时明确受益人，简化继承手续，确保财产妥善处理。
遗产继承
-
夫妻买房各占50%比例如何转移给一个人夫妻共同财产转让至某人名下，需遵循以下步骤： 当事人确认并签署合同，向房地产管理部门提交申请及成交价格报告，等待政府回应，接受实地考察与估值，缴纳税费，最后办理所有权变更手续，领取新证书。
财产分割
问题没解答? 125374人选择咨询律师
夫妻买房各占50%比例如何转移给一个人
一键咨询
