没有房产证怎么公积金贷款
- 律师解析
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若您仅持有购房合同或者交易合同但无房地产权属证明（即房产证），也无需过于担心，此类情况同样可按照相关规定进行法定程序鉴定后，申请支取住房公积金。办理住房公积金贷款所需步骤如下：
首先，您需要详细且准确地填写相应申请表格；
其次，将所准备的各项申请资料递交至住房公积金管理中心进行初步审核；
第三步，经过该中心逐项审查明确您在贷款方面是否具有合法资质；
第四步，您需委派评估机构对即将作为抵押品的财产进行审核与估价；随之接下来，请您认真且详尽地填写相关贷款文件；
同时，您还需将抵押协议、借贷合约、开发商及保证人单位等各类相关文件盖章完毕；紧随其后，为了保障您的权益，请务必购置必要的保险；
最后一步，将所有已签署完毕的文件以及已办理完备的保险单等资料送达住房公积金管理中心进行审批即可。关于《住房公积金管理条例》第五条中的明定事项，即规定了住房公积金只能用于职工本人购买、构建、改造、修建自住房屋用途，任何单位与个人都不得将其挪作他用。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
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没有房产证怎么公积金贷款
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没有房产证怎么公积金贷款
没有房产证，只有购房或交易合同，也可按规定申请住房公积金。步骤包括填写申请、提交资料、审核资质、财产评估、填写贷款文件、盖章文件、购买保险并送审。注意，住房公积金仅用于自住房屋购买、建造、翻建、大修，严禁挪用。
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没有房产证可以公积金贷款吗
申请住房公积金贷款时，需房产证作抵押，若未取得，须出示合法购房合同及30%首付款证明，且公积金账户需累计缴存满12个月或连续缴存6个月。符合这些条件才可使用公积金贷款购房。
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没证的房子可以公积金贷款吗
的确如此。假设您拥有一套涉及到公积金贷款的住所，尽管这并不妨碍其销售行为的正常进行，然而在正式出售之前，务必要确认该物业是否已取得合法的房地产权属证书（即俗称的“房产证”）。在二手房市场中，所有的交易活动均以房产证为核心依据，唯有持有房产证者方可进行公开的上市交易。若无房产证，则意味着该物业并未获得完整的产权，无法完成相关的过户手续，自然也无法实现房屋的合法买卖。
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