130平方房子过户给子女多少钱
- 律师解析
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（1）契税方面：
对于购置90平方米以下房屋者，将依1%税率征收；若购置范围在90至140平方米之间，则应按照房产价值的1.5%承担相应的税费；而对于购置140平方米以上房屋的业主，则需按照房价的3%来缴纳契税。
（2）营业税方面：
房屋产权被取得五年后，将予以免征营业税；如未达五年期限，则需要依据房价款的5.5%来支付营业税。
（3）土地增值税方面：
对于获得已满五年年限的房屋产权者而言，可享受免征土地增值税待遇；但未满五年者则须按照房产价值的1%来缴纳税款。特别注意的是，在计算土地增值税时，会参照上一次缴纳契税后所得的税款作为参考。
（4）所得税方面：
对于已达到五年之久的房屋产权者，同样享有免征所得税特权；如未满五年，则需按照房价款的1%或者用房屋当时购买原值减去目前价值差异的20%作为税金进行缴纳。这里所指的房屋购买原值，通常以前述契税收取完毕后的税款额为准。
（5）房屋交易手续费用：
在办理房屋交易手续过程中，每平方米的房屋建面将收取6元的费用。
（6）房屋产权登记费用：
该项费用为100元人民币。
（7）房屋评估费用：
根据评估金额乘以0.5%即为实际所需缴纳的费用。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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过户给子女房子怎么算过户费房子过户给子女，过户费按照不通过方式分别计算，具体如下：1.买卖：3-5%的契税，0.05%的印花税，20%的个人所得税，5.5%的增值税；2.赠与：3-5%的契税，0.05%的印花税；3.继承：3-5%的契税（法定继承免征），0.05%的印花税。
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130平米买房子手续费怎么算130平米买房子手续费：测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1、36元/平方，商业房。2、04元/平方，生产车间。2、72元/平方。评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动。100万元外0.3%(评估额,允许浮动。交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方。二手住房，6元/平方。非住房，10元/平方。
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