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开发商征收土地纠纷怎么办
- 律师解析
- 当房地产开发商在合同执行过程中出现违约行为时，购房者有权依据事先签订的购房合同中专门规定的条款，对其提出违约责任方面的合理诉求。对于如何确定和实施违约责任，根据法律规定可采取以下五种主要形式供选择：首先，要求对方当事人继续按照购房合同履行义务；其次，对违约事项采取必要的、有效的补救措施以弥合损害；再者，主张支付一定数额的违约金种补偿方式；此外，还可依法请求赔偿因违约造成的经济损失；最后，若购房合同已明确约定定金罚则的情况下，有权要求对方双倍返还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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