律图审稿专业委员会3轮严审

买房交了定金想退房怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5055人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在支付定金之后,仍有权利选择撤销购房协议以退出购房过程。倘若因买方自身因素导致该计划取消,这将被视为买方在协议上的违约行为,因此他们需承担由此产生的法律责任并放弃定金的收回权,并且根据具体情况,可能还要追加一定额度的违约金作为赔偿。然而,如果是由于卖方未能按约履行合同义务或者卖方本身具有欺诈行为,那么买方有权依据法律法规规定,向卖方要求返还双倍定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安178****9725用户4分钟前已获取解答
徐州156****9327用户2分钟前已获取解答
常州134****7223用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125673人选择咨询律师
6922位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交了定金想退房怎么退
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****1788用户3分钟前提交了咨询
    137****1816用户3分钟前提交了咨询
    174****4842用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****0560用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****3825用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****6478用户2分钟前提交了咨询
    136****7220用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 160****8264用户3分钟前提交了咨询
    160****0761用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****0615用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****5258用户4分钟前提交了咨询
    170****0582用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****1367用户1分钟前提交了咨询
    156****4156用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****5776用户2分钟前提交了咨询
    137****3204用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****1835用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****1641用户2分钟前提交了咨询
    155****7745用户2分钟前提交了咨询
    143****4340用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****2770用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****1304用户1分钟前提交了咨询
    161****7018用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****7577用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****6622用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****4877用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****5122用户2分钟前提交了咨询
    163****3171用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****0356用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****1440用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****2250用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****2548用户1分钟前提交了咨询
    153****0432用户1分钟前提交了咨询
    165****7175用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****7868用户1分钟前提交了咨询
    150****8878用户2分钟前提交了咨询
    147****0222用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****6158用户4分钟前提交了咨询
    133****4877用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****7584用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****4328用户2分钟前提交了咨询
    137****6716用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****4616用户1分钟前提交了咨询
    165****1808用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****8700用户1分钟前提交了咨询
    178****5514用户1分钟前提交了咨询
    151****2023用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****6304用户4分钟前提交了咨询
    174****1260用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****2471用户4分钟前提交了咨询
无锡177****6551用户3分钟前已获取解答
南通181****4006用户1分钟前已获取解答
泰州177****6571用户3分钟前已获取解答
怎么起诉赔偿纠纷
起诉赔偿纠纷,首先要确定管辖法院,如被告住所地或合同履行地等。然后准备起诉材料,包括写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状,以及能支撑主张的证据。之后向法院提交材料并缴费,法院受理会安排开庭。庭审时围绕主张举证、质证和辩论。若不服一审判决,可在规定时间上诉,全过程要遵循法定程序维护权益。
10w+浏览
7岁小孩死亡赔偿多少钱
10w+浏览2024-12-05
事故伤亡怎么赔偿标准
事故伤亡赔偿需区分不同情形。交通事故赔偿标准依据《民法典》等,赔偿项目有医疗费等,若受害人死亡还有丧葬费等。具体数额按受诉法院所在地上一年度相关统计数据计算,如死亡赔偿金按一定标准和年限计算。工伤事故赔偿依据《工伤保险条例》,有丧葬补助金等,丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资,一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍。
10w+浏览
意外事故的赔偿金如何分配给个人
9.7w浏览2024-12-05
被误关看守所怎么赔偿的
被误关看守所属错误羁押,可依法申请国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》,行使相关职权的机关及其工作人员侵犯公民人身自由,受害人有获赔权利。赔偿按国家上年度职工日平均工资计,赔偿义务机关应两月内作是否赔偿决定,决定赔偿会支付赔偿金。若逾期不赔或对数额有异议,可三十日内申请复议,不服复议结果可起诉。
10w+浏览
丈夫出意外死亡妻子有补偿款吗
10w+浏览2024-12-04
儿童骨折有没有误工费
误工费指赔偿义务人向赔偿权利人支付的受害人受伤害到治愈期间因无法正常工作减少的收入。通常儿童骨折没有误工费赔偿,因为儿童无工作和收入来源,不存在误工减收情况。但儿童因骨折就医治疗会产生医疗费、护理费等合理费用,若造成残疾,还有辅助器具费和残疾赔偿金,赔偿义务人需依法赔偿。
10w+浏览
死亡抚恤金有争议几年结算
10w+浏览2024-12-04
肩袖损伤一般赔付几万
肩袖损伤赔付金额需结合具体情形判断,多在人身损害赔偿场景。若一般损伤未达伤残,赔付主要是医疗费、误工费等实际支出费用,医疗费按票据确定,误工费依误工时间和收入状况算。若构成伤残,要经鉴定确定等级后计算残疾赔偿金等,不同等级赔偿不同。总之,仅“肩袖损伤”不能明确金额,需综合多方面确定。
10w+浏览
事故赔偿金额怎么算出来的
10w+浏览2024-12-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江177****4792用户4分钟前已提交咨询
宿迁188****1729用户4分钟前已获取解答
连云港180****4554用户1分钟前已提交咨询
南通180****7323用户3分钟前已获取解答
苏州177****9190用户1分钟前已提交咨询
沭阳156****8280用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换