律图审稿专业委员会3轮严审

买房不面签可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
740浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2398人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房购置的房产项目若面临未能完工以致烂尾的状况,作为业主若通过与银行进行商榷达成了停止贷款支付的共识,或是依据法律程序,经过法院判定确实需要终止贷款合约,则这将不会给自身带来负面影响。然而,若是私自采取行动停止支付贷款,将可能引发如下一系列的严重后果:(1)、个人信用记录遭受损害,从而对未来各类贷款事项的处理造成重大阻碍。一旦房贷出现逾期,贷款机构会查阅到你的相关逾期还款信息。对于某些信用标准较严苛的银行而言,即使只是短暂性的逾期行为,银行亦会将该逾期记录上报至中国人民银行的征信体系之中。一旦逾期记录进驻了征信系统,无论是日后申请信用卡还是其他贷款业务,都会给你带来极其恶劣的影响,即使在这种情况下能够成功获得贷款,其额度亦会显著缩水。(2)、需承担相应的罚款利息以及逾期滞纳金压力。不论何种原因导致房贷产生逾期现象,银行方面通常会及时下达催缴通知,敦促借款人尽快归还欠款,同时只要逾期付款便会产生处罚利息。各个贷款银行的罚款利率各异,但基本上都在原本贷款利率之上提高30%-50%不等。(3)、面临银行启动法律程序的威胁。银行会在房贷合同中明确设定违约条款,即连续三期或累计六期逾期还款后,便强制要求借款人一次性清偿全部贷款本金和利息。若欠款超过七个月仍未偿还,银行将依据贷款合同和保证合同的约定,向相关法院寻求法律支持并提起诉讼。在此过程中,法院可能会采取财产保护等措施,包括冻结贷款人和保证人的所有银行账户存款,查封已经抵押的资产,以此确保合法权益得到维护。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京188****2978用户1分钟前已获取解答
苏州135****7554用户2分钟前已获取解答
南通134****9237用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125430人选择咨询律师
3126位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房不面签可以退房吗
一键咨询
  • 168****3173用户2分钟前提交了咨询
    155****8375用户2分钟前提交了咨询
    145****0613用户3分钟前提交了咨询
    151****0808用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****7654用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****2858用户2分钟前提交了咨询
    136****4218用户4分钟前提交了咨询
    150****6345用户4分钟前提交了咨询
    144****8311用户1分钟前提交了咨询
    133****5474用户1分钟前提交了咨询
    176****4155用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    168****3533用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****1764用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****4431用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****5543用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****5483用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****2183用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****1754用户4分钟前提交了咨询
    137****4075用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****1717用户4分钟前提交了咨询
    140****5047用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****1565用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****4865用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****5110用户4分钟前提交了咨询
    138****6478用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****1235用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****4688用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****1183用户3分钟前提交了咨询
    165****7508用户2分钟前提交了咨询
    137****0820用户4分钟前提交了咨询
    161****8856用户1分钟前提交了咨询
    152****7358用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****7163用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****6413用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****2152用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****4876用户1分钟前提交了咨询
    136****5048用户4分钟前提交了咨询
    164****2614用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****3274用户2分钟前提交了咨询
    157****3168用户2分钟前提交了咨询
    131****5768用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****7302用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****7150用户3分钟前提交了咨询
    168****7375用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****1454用户2分钟前提交了咨询
    144****7847用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****8672用户4分钟前提交了咨询
    177****4068用户4分钟前提交了咨询
    136****2364用户4分钟前提交了咨询
    162****0251用户4分钟前提交了咨询
镇江177****9991用户1分钟前已获取解答
泰州134****5853用户2分钟前已获取解答
宿迁156****1488用户2分钟前已获取解答
买房面签后可以退房吗
购房者可与销售方协商解除合约,或在合同、法定规定的解除条件后发送退房通知来解除房屋买卖合同。如未满足退房条件,通常不允许退房;强行退房可能引发违约行为,需承担支付违约金等法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房面签完可以退房吗
购房者有权选择退房,可与开发商协商解除购房合同,或在合同、法律规定的解除条件后发送退房通知来解除房屋购买合同。如未达到退房要求,通常不得退房;强行退房可能导致承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房不面签可以退房吗
购房遇烂尾风险,业主应与银行协商或经法律程序决定停贷,避免擅自停付带来的后果:个人信用受损、贷款额度减少、罚款利息及滞纳金压力、面临银行法律追偿和资产冻结风险。合理处理房贷问题,维护信用与财务安全至关重要。
10w+浏览
房产纠纷
买房面签了还可以退房吗
购房者可与售房者协商解除合同,或在约定、法定的解除条件发生时向售房者发出退房通知书来解除房屋买卖合同。如未满足退房条件且强行退房,通常无法进行退还,需承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房面签没过可以退房吗
购房者可与售楼方协商终止交易,或在合同、法律规定的解除条件后发出正式退房通知来解除房屋买卖合同。但需注意,除非符合法定退房条件,否则通常不得单方面要求退房,否则可能承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳152****9017用户2分钟前已提交咨询
连云港177****7136用户4分钟前已获取解答
泰州180****7685用户4分钟前已提交咨询
无锡180****3303用户4分钟前已获取解答
南通135****6728用户2分钟前已提交咨询
常州181****7600用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换