开发商延期交房属于违约吗
- 律师解析
- 若开发商未能按时交付商品房，则买家首要考虑的是与开发商进行磋商，如若协商无果，则可考虑申请调解或向法院提起诉讼。在这种情况下，法院将依据买家实际所受的损害程度对开发商施加法律责任，要求其赔偿相关事宜并承担相应的违约责任。若由于开发商长期未履行交房义务，导致买家无法实现合约目的，那么买家有权随时提出解约要求。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
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开发商延期交房属违约吗
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