两个人离婚,房子贷款没还完怎么办?
- 律师解析
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在此提及，在离婚时若房屋贷款仍未归还完毕，对于那些尚未进行产权登记的房产，法律部门通常会采取如下解决手段：
首先，将该房产判定为其所有者使用者。这是由于在购买贷款住房之后，即便尚未获得产权登记证书，但根据与开发商之间的协议条款，往往已经具备了交付和使用的条件，故此说来，实际情况下仍可照常行使对该物业的使用权。
然而值得留意的是，法院在判定房屋权益的同时，并未对使用人的行为进行任何限制性规定。
其次，当房屋贷款全部还清之际，所有权归属已经明确后，倘若双方对产权分配仍然无法达成共识，那么便可直接向法院递交诉讼申请。
此外，如双方对于尚未取得产权证明的房屋并无其他争议点，同时关于产权分配亦能够较为顺利地通过协商达成统一意见的话，人民法院便有可能依据现有法律权威直接对此做出裁决，无需等待产权登记证书的正式颁发。
最后，鉴于在离婚过程中尚有房屋贷款尚未偿清，因此夫妻双方显然还需承担债务压力。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十五条__离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
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