律图审稿专业委员会3轮严审

买房商贷多久能批下来

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
8.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房贷款的整个流程通常耗时约为二十个工作。若购房者选择购置新房屋并且需要办理抵押贷款,且该房地产已获得预售许可证,那么仅需向银行提交申请即可,若审核无碍,银行便可在三日之内予以回复确认贷款申请事项,同时会要求提供相关详细信息以及签署相应的贷款合同、银行文函等诸如此类的文件。一旦银行顺利获取所需资料,便会启动内部审批程序,其后即可前往房产管理交易中心办理抵押登记手续。这个过程预计大概需要十个工作日方可完成。待交易方发放其他权证或者房地产登记证之后,银行会再接下来的三个工作日内完成贷款发放事宜。至于购买者若选择申请商业贷款,从借款人递交材料直至获批贷款通常大约需要两周至一个月左右的时间。然而若是选择公积金贷款的话,则进展速度相对缓慢,估计可能得花上1至2个月,甚至更长的时间才能得到结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡188****9641用户4分钟前已获取解答
沭阳134****2709用户4分钟前已获取解答
宿迁177****1591用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125527人选择咨询律师
3063位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房商贷多久能批下来
一键咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****1001用户4分钟前提交了咨询
    137****4685用户1分钟前提交了咨询
    153****1030用户1分钟前提交了咨询
    174****8143用户3分钟前提交了咨询
    174****3720用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****5888用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****2517用户3分钟前提交了咨询
  • 144****0608用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****7453用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****1822用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****1465用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****0413用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****5765用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****8007用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****0356用户2分钟前提交了咨询
    167****1775用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****3111用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****4521用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****3074用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****8136用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****8210用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****4433用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****3833用户4分钟前提交了咨询
    143****0144用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****0105用户4分钟前提交了咨询
    170****1514用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****6808用户2分钟前提交了咨询
    141****5666用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****3386用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****7727用户4分钟前提交了咨询
    160****6285用户3分钟前提交了咨询
    138****1146用户3分钟前提交了咨询
    162****4250用户4分钟前提交了咨询
    174****3314用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****6472用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****8315用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****5160用户4分钟前提交了咨询
    158****2543用户1分钟前提交了咨询
    178****0114用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****5753用户4分钟前提交了咨询
    155****6063用户2分钟前提交了咨询
    142****5707用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****7614用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****7374用户4分钟前提交了咨询
    173****3226用户4分钟前提交了咨询
    144****8064用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****5122用户1分钟前提交了咨询
    173****5887用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****1366用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****3724用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
扬州134****1422用户1分钟前已获取解答
盐城181****9755用户1分钟前已获取解答
沭阳156****3515用户3分钟前已获取解答
买房贷款要多久批下来2024
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
买房商贷多久能批下来
商业贷款购房审批时间 整个贷款流程大约需20个工作日。若购买新房并需抵押贷款,提交申请后,银行3日内回复,之后进行内部审批和抵押登记,大约需10个工作日。贷款发放则需3个工作日。商业贷款审批通常需2周至1个月,公积金贷款则可能需要1至2个月或更长时间。
1w浏览2024-04-07
买房贷款一般多久能批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房多久能批下来
购房贷款的审批通常需要一个月左右。银行有详细的房贷处理流程,包括资料审核和专门的房贷审批部门,他们严格核验借款人的材料和购房详情,无误后放款。因此,整个过程大约需要一个月。
1w浏览2024-04-01
买二手房贷款多久能批下来
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款多久能批下来
买房贷款审批通常需要约20个工作日。提交申请后,银行会在三日内回复并通知所需材料,随后进行内部审批和抵押登记,大约10个工作日。交易中心出具相关证明后,银行三个工作日内放贷。请耐心等待,确保提交完整材料以加快审批进程。
1w浏览2024-09-10
买房子贷款多久可以批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款多久能批下来
一般借贷人向银行提交材料后,银行会进行审查,贷款资料在全部齐全并且审批通过的情况下,银行会在1——2周放款,正常情况下不会超过15天,具体还是要看所贷银行的办事效率。如果审批时间太久,借贷人可以向银行咨询一下原因。
10w+浏览2025-01-02
买房贷款一般多久能批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房贷款批不下来怎么办
1w浏览2025-01-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****9955用户4分钟前已提交咨询
泰州135****6529用户3分钟前已获取解答
徐州135****6966用户1分钟前已提交咨询
南京135****8964用户3分钟前已获取解答
淮安177****2374用户1分钟前已提交咨询
南通134****7855用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换