房子产权到期怎么续费
- 律师解析
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关于房屋产权到期后如何续期缴费的相关事宜，我将为大家详细解答。当住宅房屋的使用期限即将届满时，土地使用者需主动向土地管理部门提交续期申请。
其次，在续期过程中产生的费用按照当时的市场价格水平进行计算，通常为土地使用权出让金额的1%至10%不等。
值得注意的是，所补充缴纳的费用额度应控制在不超过五位数字以内。
再次，需要说明的是，目前我们国家的法律法规明确规定，商品住房所适用的土地使用权在其使用期限结束后，住宅用地可以自动得到续期。至于具体能续期多长时间，其实并无明确规定。
然而，只要您在房屋产权到期之前按照相关规定及时地支付相应的续期费用，便能够长久地拥有对该房屋的占有和使用权益，理由在于，房屋所有权（亦称房产权）是永久性的，不受任何期限限制，唯一的条件便是该房屋本身不遭受完全的损毁或消失。希望以上信息能为您提供帮助。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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