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拆迁房户口本上的人都有份吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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曹静律师
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律师解析
首要关注的问题在于,在补偿生效前,该待迁房屋是由何方所拥有。若属于私人财产,那么则无需考虑相关分配事宜,这部分利益应全权归属房屋产权人
其次,倘若该房屋是由家庭成员共有时,应根据先前约定的份额来进行相应的分配。
第三,如若此房屋性质为家庭成员的共有财产,必须通过双方协商解决;若双方协商无果,可诉诸法院,请求法院裁决对此加以分割。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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