买房物业纠纷怎么办
- 律师解析
- 商品房买卖合同纠纷处理方法之探讨与梳理共有以下四点：即协商、调解、仲裁及诉讼四大途径。首先，协商乃合同当事人在良好合作精神的推动下，尝试着通过共同讨论来化解纷争，乃是最为理想和奏效的途径；其次，若协商不成，合同当事人则有权请求相关组织进行调解，例如，若其中一方或者双方均为国有企业，则可向上一级主管部门提出申述，由其公正地评判并介入调解工作；此外，当事人亦可选择请求合同监管部门、仲裁委员会、审判法庭乃至其他可信赖的机构进行调解。再次，协商无果且又不愿意接受调解的合同当事人，可以参照合同中所约定的仲裁条款，或待纠纷产生之后所达成的仲裁协议，前往各签约仲裁机构提起仲裁程序。最后，倘若合同签订时并未确定仲裁条款，后来也未达成仲裁协议，那么合同当事人便可以将买卖合同纠纷诉诸于法律审判实践，以寻求公平正义的司法救济。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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