买到烂尾楼能停贷吗
- 律师解析
- 当房屋陷入烂尾状态时，业主有权依法申请停止偿还贷款。对于已经购买了期房的业主而言，若所购房产不幸沦为烂尾之地，应适时向银行提出暂停还贷的申请，然而，银行是否会予以批准仍需参考具体情况进行判断。关于业主遭遇烂尾楼盘的事宜，则可按照以下步骤妥善处理：首先，必须明确清楚产权所属。鉴于目前大部分购房者均需通过按揭或分期付款的方式购置房产，因此，倘若购买的房源由于种种原因而成为烂尾建筑，那么其产权归属将显得尤为重要。为此，我们必须通过合法的法律渠道来维护自身应有的合法权益。在此过程中，首先应寻求法律方面的专业意见，确认自身产权所在，保有产权相较于无产，无疑拥有更多的选择权和决定权。然后，业主还可以依照相关规定，要求房地产管理部门办理房产证书；其次，开展联合交涉并争取维权。在明晰产权归属之后，应尽全力协同其他业主共同维护合法权益。倘若所购楼盘仅面临短暂的“烂尾”风险，可以考虑给予开发商一些时间，如若对方能够在短时间内筹措足够的资金完成后续工程，那么对于业主的损失将会降低至最小程度。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
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