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房地产企业纠纷有哪些类型

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.关于商品房预售事宜产生的纠纷
商品房预售系指房地产开发公司将尚处于施工阶段的房屋提前销售予购房者,同时要求购房者支付相应的定金或者房款。在此过程中,由于开发商方面的种种因素,购房者往往需要面临诸多问题,比如房屋质量保障、交货日期的确认以及所有权证书办理等等。
2.关于单位集资房与已参与过房改性质公有住房出售引发的纠纷
单位集资房即通过单位组织下的职工共同出资筹建而成之房产;已参与房改性质的公有住房,则为依据国家住房制度改革政策由职工自行购入的公有住房。此类房屋的出售牵涉到广大职工的切身利益,以及各相关单位所承担的法律责任,因此有可能诱发各类纠纷问题。
法律依据
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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企业版权纠纷类型有哪些?
1、为他人撰写的报告、讲话稿等作品的著作权归属纠纷。2、著作权人行使著作权与作品的所有人行使所有权的纠纷。3、使用他人音乐作品的著作权纠纷。4、自传体文学作品著作权的归属纠纷。5、因广告语引起的著作权纠纷。
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知识产权
房地产企业纠纷有哪些类型
商品房预售纠纷多源于开发商原因导致的房屋品质、交房期限和产权登记等问题。单位集资房与房改公房出售纠纷,则由于牵涉职工权益与单位法律责任分配,易产生复杂争议。
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物业管理纠纷的类型有哪些
10w+浏览2023-09-03
企业版权纠纷类型有哪些?
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知识产权
房地产行业纠纷有哪些类型
房地产纠纷涵盖商品房预售、单位集资房与房改房出售、私有及二手房交易、所有权争议、房屋赠与与继承、物业管理及相邻权纠纷等,关乎购房者权益及交易合法性,建议寻求专业法律支持以求妥善解决。
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常见的物业纠纷类型有哪些
10w+浏览2023-09-16
物业纠纷有哪几种类型?
物业纠纷主要有三种类型:第一,物业费用纠纷问题(一般是物业费用过高);第二,业主不交物业费的纠纷;第三,物业公司管理违法的纠纷。解决物业纠纷有三种方式:调解、仲裁和诉讼。
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房产纠纷
个人和物业纠纷算什么类型纠纷?
个人和物业纠纷算物业服务合同类型纠纷。主要就是因为小区的业主和物业公司之间是签订的物业服务合同的,所以在这种状况之下的话,如果产生的纠纷是可以凭借双方当事人到人民法院起诉来进行解决。
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房产纠纷
个人和物业纠纷算什么类型纠纷?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着个人和物业纠纷算什么类型纠纷,物业服务合同的规定是什么?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
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