如何处理逾期交房的诉讼问题
- 律师解析
- 首先，请您务必全力收集并保存以下与开发商违约相关的重要证据：包括但不限于完整的房产交易合同文件原件、开发商所属的合法公司名称及其法律授权代表人士之详细资料等关键信息。其次，在处理该问题时，您可能需要按照相关法律规定，赴至房产发行地所在的专属法院提起诉讼，以便全面主张开发商依据已经签署达成的合约内容，履行其所应承担的违约赔偿责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条
的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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