房屋质量问题怎样写诉状
- 律师解析
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当事人的基本信息涵盖了原告、被告及第三人的诸多方面，如姓名、性别、年纪、国籍、职业、所在公司/机构的名称，同时还需注明居住地址；若涉及到法人或其他组织的参与，则需详细注明该法人或组织的全称、办公地址及其法定代表人或者主要负责人的职务。如果原告委派了律师或其他授权委托人作为代理人参与房产权属纠纷的诉讼程序，也应该列明代理人的身份资料以及与其代理人和被代理人之间的关联细节。
上诉起诉状，要求叙述清楚请求人民法院对其合法权利提供保障的具体内容，例如请求被告向某方履行特定的民事责任，或是请求人民法院撤销、更改或部分撤销有关机构的某种涉及权利义务的具体行为等等。
在书写房产纠纷上诉状时，必须得按照严谨且详细的方式描述出诉讼事件实际存在的事实情况，以及产生纠纷的主要关键点，并且详细列出这些事实争议案中的相关法律、法规依据来支撑自身的诉讼请求。
当提交房产纠纷上诉状时，需要提供充分的证据材料说明自身具有法律认可的权利，并举证对方应当承担相应法律责任。至于这些证据和证据来源，其必须是经过法院赋予的，这也是法院受理诉讼案件并作出相关判决的必要条件。
在填写房产纠纷上诉状之前，必须紧凑，有针对性地阐述清楚诉讼事件实际存在的事实情况，以及产生纠纷的主要关键点，同时还要详尽列举出这些事实冲突当中支持自己诉讼的法律、法规依据。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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