买房新房未装修能退房吗
- 律师解析
- 您购买的房产是完全具有退房权利的。首先，您可以和开发商友好地协商达成一致解除购房事宜；或者在订立合同时明确规定了解除条款及其条件，一旦达到这些解除条件时，请您及时向开发商发出退房通知书，一旦函件抵达开发商处，他们将根据合同条款解除房屋买卖合同并为您办理退房手续。需要注意的是，若发生未能满足相关退房条件的情况下，通常不支持退房申请，若强行处理则可能导致违约，需支付相应的违约金。因此，建议在购谙前仔细阅读合同条款及相关法律法规，以避免产生误解和纠纷。我们希望能为您提供详尽、准确的信息和帮助，如有任何疑问或需要进一步解答，敬请随时联系我们。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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