律图审稿专业委员会3轮严审

买房遇到延期交房能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2458人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若您愿意的话,是可以退房的。首先,您可以尝试跟开发商方面沟通洽谈,寻求双方都能接受的解决方案,实现退房流程;其次,您也可以在房屋购买合同中寻找关于退房的规定条款,或者在符合法律法规的前提下,向开发商发出有效的退房通知书,通知一旦被对方收到就应该自动解除房屋买卖协议。然而,请注意,倘若您并未达到退房所需的必要条件,那么退房恐怕无法实现,而强行退房的话还需要承担相应的违约责任,承当违约金的支出。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州134****6027用户1分钟前已获取解答
徐州152****5409用户4分钟前已获取解答
苏州188****4888用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125536人选择咨询律师
6823位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房遇到延期交房能退房吗
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****6451用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****6528用户4分钟前提交了咨询
    143****6145用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****5182用户4分钟前提交了咨询
    161****2602用户1分钟前提交了咨询
    131****4265用户1分钟前提交了咨询
    175****5455用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****6704用户1分钟前提交了咨询
    151****3044用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 131****1806用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****8540用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****2435用户4分钟前提交了咨询
    134****2316用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****5310用户1分钟前提交了咨询
    130****8457用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****7363用户4分钟前提交了咨询
    133****2715用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****6403用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****8475用户1分钟前提交了咨询
    174****5733用户3分钟前提交了咨询
    168****2612用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****2831用户1分钟前提交了咨询
    168****2635用户2分钟前提交了咨询
    162****1025用户1分钟前提交了咨询
    146****6537用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****1645用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****1583用户2分钟前提交了咨询
    174****4176用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****1608用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****2686用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****3710用户4分钟前提交了咨询
    147****5851用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****3083用户2分钟前提交了咨询
    136****7373用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****2370用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****5272用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****6382用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****1041用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****4558用户3分钟前提交了咨询
    168****2521用户4分钟前提交了咨询
    140****8016用户3分钟前提交了咨询
    138****3704用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****1815用户1分钟前提交了咨询
    170****6380用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****4658用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****1558用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****8358用户2分钟前提交了咨询
    167****6408用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****3775用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****6104用户2分钟前提交了咨询
连云港152****8352用户3分钟前已获取解答
苏州177****1590用户3分钟前已获取解答
扬州135****5346用户4分钟前已获取解答
买房遇到延期交房能退房吗
退房可行性与风险提示:1. 购房者可与开发商沟通洽谈,寻求双方接受的退房解决方案。2. 合同中有退房规定或符合法律前提下,向开发商发出有效退房通知,通知被接收即解除买卖协议。3. 未达到退房条件,通常无法退房;强行退房需承担违约责任,支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房遇到延期交房能退房吗
退房可行性与风险提示: 1.购房者可与开发商沟通洽谈,寻求双方接受的退房解决方案。 2.合同中有退房规定或符合法律前提下,向开发商发出有效退房通知,通知被接收即解除买卖协议。 3.未达到退房条件,通常无法退房;强行退房需承担违约责任,支付违约金。
1w浏览2024-04-08
期房遇到延期交房能退房么
10w+浏览2024-07-28
买房遇到延期交房怎么办
针对延期交房问题,购房者应区分原因:合理延期可适当等待,非合理则采取维权。首先尝试与开发商协商,协商不成可投诉至消费者协会或求助房地产管理部门。若问题仍未解决,最后可通过法律途径,向法院提起诉讼以捍卫权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房遇到延期交房怎么办
针对延期交房问题,购房者应区分原因:合理延期可适当等待,非合理则采取维权。首先尝试与开发商协商,协商不成可投诉至消费者协会或求助房地产管理部门。若问题仍未解决,最后可通过法律途径,向法院提起诉讼以捍卫权益。
1w浏览2024-04-30
买房遇到欺诈定金能退吗
10w+浏览2024-09-15
买房遇到延期交房怎么办
面对延期交房,首先要判断是否为正常延期。若是,建议给予开发商一定宽限期。若非正常延期,业主有权维权。 同时,与开发商沟通协商是关键。若沟通无果,可向消费者协会或住房管理部门投诉。若仍无法解决问题,可向法院提起诉讼,寻求公正判决。
10w+浏览
房产纠纷
买房遇到延期交房怎么办
面对延期交房,首先要判断是否为正常延期。若是,建议给予开发商一定宽限期。若非正常延期,业主有权维权。 同时,与开发商沟通协商是关键。若沟通无果,可向消费者协会或住房管理部门投诉。若仍无法解决问题,可向法院提起诉讼,寻求公正判决。
1w浏览2024-03-22
买房遇到销售欺骗能够退定金吗?
10w+浏览2024-02-18
买房遇到返现可以退房吗
退房可行性与风险提示:1. 购房者可与房屋销售商友好沟通,协商解除合约。2. 合同明确约定退房条件生效后,购房者发送正式退房通知,通知送达销售商即解除买卖合同,实现退房。3. 未满足退房条件,通常无法退房;强行退房可能需承担违约责任,支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
期房遇到延期交房能退房么
商品房的购买者有权选择解除购房合约,前提是开发商无法按照相关法律规定完成交屋期限的约定并且在合同终止期限之前获得消费者的催告响应。倘若开发商未能在三个月内履行交屋义务,那么购买者即可依法解约并要求退还所支付的全部房款以及该款项在这段时间内产生的活期利息,同时还可索取相应的违约赔偿金。
1w浏览2024-06-03
买房遇到客户退房怎么办
退房流程及开发商责任:1. 购房业主向房产商提交书面退房申请。2. 开发商接退房请求后15个自然日内按法规完备手续。3. 开发商有义务全额退还已付房款,代表业主与贷款银行解除或终止合同。4. 接到退房通知后,开发商立即归还全额购房款,全力协助业主完成公积金管理机构或贷款银行还款。
10w+浏览
房产纠纷
买房遇到哪些情况退房
购房者可以依法申请退房的情况包括:开发公司逾期交房达到合约规定的退房日期、手续办理不齐全导致合同失效、私自改变房屋原始设计方案、实测面积与合同约定相差超过3%、房屋主体结构存在问题或严重影响正常使用。
1w浏览2024-04-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港134****5022用户4分钟前已提交咨询
沭阳152****8300用户4分钟前已获取解答
南通181****9124用户4分钟前已提交咨询
南京152****5208用户2分钟前已获取解答
苏州152****4178用户2分钟前已提交咨询
泰州135****5251用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换