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房产证延期有时间限制吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在房地产登记领域,基于买卖合同中明确约定的产权过户时间,如在未完工房屋交易过程中,自房屋正式投入使用之日算起,可延迟90天上报并完成相关手续;而对于已竣工房屋的正常买卖行为来说,则应当按照合同签订日期起计算,同样享有90天的宽限期进行产权申请和登记。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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房产证延期有时间限制吗
在房地产登记领域,基于买卖合同中明确约定的产权过户时间,如在未完工房屋交易过程中,自房屋正式投入使用之日算起,可延迟90天上报并完成相关手续;而对于已竣工房屋的正常买卖行为来说,则应当按照合同签订日期起计算,同样享有90天的宽限期进行产权申请和登记。
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房产纠纷
房产证延期有时间限制吗
在房地产登记领域,基于买卖合同中明确约定的产权过户时间,如在未完工房屋交易过程中,自房屋正式投入使用之日算起,可延迟90天上报并完成相关手续;而对于已竣工房屋的正常买卖行为来说,则应当按照合同签订日期起计算,同样享有90天的宽限期进行产权申请和登记。
1w浏览2024-04-08
开庭时间延后有时间限制吗?
是有一定时间限制的。针对一起案件开庭的时间,法院会有着明确的规定。如果因为特殊情况或者是案件的内容比较复杂,无法在规定的时间内开庭的,可以长延长六个月,并向上级法院进行申请。
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诉讼仲裁
公证处公证时间有时间限制么
1w浏览2025-01-09
甲方延期交房有时间限制吗
关于最长延长期限问题并无定论可循。其一,若非受到不可抗力因素影响而发生的延期情况,仅需在约定的交房日期过后,便应开始计算相应的违约金;其二,若逾期时间已超过三个月,则购房者有权提出解除合同的请求,若双方当事人未对此进行明确约定,且在另一方当事人催告之后,解除权的行使将有三个月的合理期限;最后,若经过催告后,仍有一方当事人坚持解除合同,该方当事人可向法院提起诉讼,要求开发商承担相应的违约责任。
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房产纠纷
延期交房有时间限制吗
关于延期交付房产,我国法律设有明确的时效期限保障权益。在此情况下,当事人有三年时效期提起诉讼。时效期自当事人明确知晓或应知晓其权益受侵害之日起计算。这一规定旨在保障购房者的合法权益,确保在合理时间内能够维护自身权益。
1w浏览2024-05-15
劳动法延长工作时间的限制
用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
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劳动纠纷
交房延期有时间限制吗
房屋延迟交付涉及时效义务,法律规定诉讼时效为三年,自购房者知晓权益受损之日起计算。若购房者向开发商催告后,开发商仍未在三个月内履行交付义务,购房者有权依法解除合同。这一规定旨在保障购房者权益,确保开发商及时履行交付责任。
1w浏览2024-05-11
开发商延期交房有时间限制吗
法律规定开发商逾期交付房屋无最长期限限制,但排除不可抗力因素后,超过约定交付日期应计算违约责任。如果上述情况持续达到或逾越三个月之久,则购买方基于自身权益有权依法解除相关合同。
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加班延长工作时间的限制
用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
1w浏览2025-02-17
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