律图审稿专业委员会3轮严审

买房后悔了想退房多久能退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
4.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2436人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房交易过程中,若商品房开发商存在严重违约行为导致购房合约无法履行,那么,作为受害方的消费者便可享有单方面解除合同,要求退还所付款项并向开发商追究相应的违约责任。常见的可以申请退房的情形大致包括以下几种:首先,楼宇逾期交付超出一定的期限;其次,若是商品住房存在重大质量缺陷,属于无法修复或者修复后仍然达不到约定质量水平等状况时,购买者同样具备退房权利;最后,如果是因不可避免的开发商失误,致使购买者在产权归属上无法合法获取该房屋的所有权证。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安180****9050用户2分钟前已获取解答
镇江180****2275用户3分钟前已获取解答
徐州135****2740用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125330人选择咨询律师
6055位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后悔了想退房多久能退
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****4025用户1分钟前提交了咨询
    162****4131用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****7540用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****3757用户3分钟前提交了咨询
    140****8710用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****0766用户1分钟前提交了咨询
    135****2872用户2分钟前提交了咨询
    137****6206用户4分钟前提交了咨询
  • 143****1777用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****4652用户4分钟前提交了咨询
    166****5555用户3分钟前提交了咨询
    158****8013用户4分钟前提交了咨询
    150****1815用户1分钟前提交了咨询
    158****6581用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****5411用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****7841用户2分钟前提交了咨询
    151****7285用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****6308用户1分钟前提交了咨询
    171****2103用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****1473用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****5086用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****0067用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****5221用户3分钟前提交了咨询
    171****6523用户3分钟前提交了咨询
    130****8103用户2分钟前提交了咨询
    167****7361用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****1376用户4分钟前提交了咨询
    145****2558用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****5525用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****5065用户4分钟前提交了咨询
    155****0040用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****2641用户2分钟前提交了咨询
    172****7067用户3分钟前提交了咨询
    138****3175用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****4573用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****4700用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****8201用户1分钟前提交了咨询
    171****6713用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****5087用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****3521用户4分钟前提交了咨询
    165****6385用户4分钟前提交了咨询
    164****0475用户4分钟前提交了咨询
    170****4715用户2分钟前提交了咨询
    134****1018用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****5004用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****6178用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****3154用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****1614用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****3843用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****7302用户1分钟前提交了咨询
南京188****8298用户3分钟前已获取解答
沭阳178****1652用户4分钟前已获取解答
扬州134****7774用户3分钟前已获取解答
买房首付后悔想退房能退吗
退房申请的可能性是存在的。首先,消费者可先与开发商就此问题进行公平合理的磋商并达成共识,进而解除购房协议;其次,在合同条款中有明确规定或依法设立的解除条件出现后,你也可以向开发商递交书面的退房通知,待该通知达到开发商手中之后,即生效解除购房契约,从而完成退房流程。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔了想退房多久能退
在购房交易中,若开发商违约严重,购房者有权解除合同并索赔退款。逾期交房过久、房屋存在不可修复的重大质量问题、或开发商原因导致购房者长期无法取得产权证,均为购房者可行使退房权利的常见情形。
1w浏览2024-04-08
离婚协议书反悔要多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签了离婚协议可以反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔,那么什么时候签了离婚协议书能反悔,什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、对离婚这一决定反悔,不能向 如果男女双方自愿离婚,并对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔,向人民提讼的,人民不予受理。 当然,如果双方愿意,可以办理复婚手续。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔,可以向 如果协议离婚后,对于财产分割问题反悔,可以在协议离婚后1年内向,要求变更或者撤销财产分割协议。 但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的,才会依法判决变更或撤销原财产分割协议,否则将会判决驳回诉讼请求,对原告的要求不予支持。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔,可以向 如果探视时间、子女姓氏问题等,可以向,提出自己的诉讼请求,人民会依据法律作出判决。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔,可以向 如果离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为,可以向人民提讼,请求在此分割夫妻共同财产。该的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。
3.3w浏览
买房后悔了想退房怎么办
购房者应通过挂号信、传真或电话通知开发商退房,并敦促其在15日内处理与贷款银行的所有合同解除手续,归还购房款。 同时,应申请暂停向公积金管理部门或贷款银行还款。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔想退房吗
若您对于所购房屋表现出不满情绪,有权选择与开发商进行沟通解决。具体而言,您需要明确指出引发不满的具体环节,如房屋质量、设计等领域出现问题,则有权向开发商提出赔偿违约金及撤销交易的诉求;然而,若仅仅因个人喜好原因,决定取消购房合同,那么将需承担向开发商支付违约金的责任,换言之,此举构成了违约行为。
1w浏览2024-04-08
离婚协议书反悔要多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签了离婚协议可以反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔,那么什么时候签了离婚协议书能反悔,什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、对离婚这一决定反悔,不能向 如果男女双方自愿离婚,并对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔,向人民提讼的,人民不予受理。 当然,如果双方愿意,可以办理复婚手续。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔,可以向 如果协议离婚后,对于财产分割问题反悔,可以在协议离婚后1年内向,要求变更或者撤销财产分割协议。 但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的,才会依法判决变更或撤销原财产分割协议,否则将会判决驳回诉讼请求,对原告的要求不予支持。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔,可以向 如果探视时间、子女姓氏问题等,可以向,提出自己的诉讼请求,人民会依据法律作出判决。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔,可以向 如果离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为,可以向人民提讼,请求在此分割夫妻共同财产。该的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。
3.3w浏览
买房后悔了想退房怎么办
购房者应通过挂号信、传真或电话通知开发商退房,并敦促其在15日内处理与贷款银行的所有合同解除手续,归还购房款。 同时,应申请暂停向公积金管理部门或贷款银行还款。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔想退房咋办
若对购买的房屋不满意,可联系开发商解决。需明确不满原因,如质量问题或设计缺陷,有权要求支付违约金和退还订房款。若因个人喜好退房,可能需要支付违约金,构成合同违约。
1w浏览2024-04-08
离婚协议书反悔要多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签了离婚协议可以反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔,那么什么时候签了离婚协议书能反悔,什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、对离婚这一决定反悔,不能向 如果男女双方自愿离婚,并对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔,向人民提讼的,人民不予受理。 当然,如果双方愿意,可以办理复婚手续。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔,可以向 如果协议离婚后,对于财产分割问题反悔,可以在协议离婚后1年内向,要求变更或者撤销财产分割协议。 但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的,才会依法判决变更或撤销原财产分割协议,否则将会判决驳回诉讼请求,对原告的要求不予支持。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔,可以向 如果探视时间、子女姓氏问题等,可以向,提出自己的诉讼请求,人民会依据法律作出判决。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔,可以向 如果离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为,可以向人民提讼,请求在此分割夫妻共同财产。该的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。
3.3w浏览
新手买房后悔想退房怎么办
签订购房协议后反悔可依法解除,但需承担违约责任。若协议中有违约金条款,应按规定赔付。违约金不足实际损失时,可申请调整;过高则可适当降低。未约定违约金时,按实际损失承担。争议可诉诸法庭裁决。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔了想退房怎么退
购房户对房屋不满时,可直接与开发商协商解决,质量问题或设计缺陷可索赔违约金并要求退房。若仅因个人喜好欲退房,则需支付违约金给开发商,视为违约行为。
1w浏览2024-04-08
离婚协议书反悔要多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签了离婚协议可以反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔,那么什么时候签了离婚协议书能反悔,什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、对离婚这一决定反悔,不能向 如果男女双方自愿离婚,并对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔,向人民提讼的,人民不予受理。 当然,如果双方愿意,可以办理复婚手续。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔,可以向 如果协议离婚后,对于财产分割问题反悔,可以在协议离婚后1年内向,要求变更或者撤销财产分割协议。 但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的,才会依法判决变更或撤销原财产分割协议,否则将会判决驳回诉讼请求,对原告的要求不予支持。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔,可以向 如果探视时间、子女姓氏问题等,可以向,提出自己的诉讼请求,人民会依据法律作出判决。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔,可以向 如果离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为,可以向人民提讼,请求在此分割夫妻共同财产。该的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。
3.3w浏览
买房后悔想退房用什么办法
为确保购房流程顺畅,购房者需通过挂号信、电子邮件或传真向开发商提交退房申请,并催促开发商在15日内处理与贷款银行的解约手续。购房者应加强督促,要求开发商退还所有已付购房款,并按规定程序暂停偿还住房公积金或商业贷款。
10w+浏览
房产纠纷
买房反悔想退房怎么办
购房者有权在以下十种情况下解除合同并退款:卖方未按时交房;开发企业无有效资格证明文件;擅自更改设计方案;未获房产所有权证书;无法获得贷款;房屋面积误差超3%;房屋质量不符合标准;地基或主体结构不达标;质量缺陷影响使用;卖方私自抵押房屋。
1w浏览2024-04-02
离婚协议书反悔要多久
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签了离婚协议可以反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔,那么什么时候签了离婚协议书能反悔,什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、对离婚这一决定反悔,不能向 如果男女双方自愿离婚,并对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔,向人民提讼的,人民不予受理。 当然,如果双方愿意,可以办理复婚手续。 2、因财产分割而对离婚协议书反悔,可以向 如果协议离婚后,对于财产分割问题反悔,可以在协议离婚后1年内向,要求变更或者撤销财产分割协议。 但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的,才会依法判决变更或撤销原财产分割协议,否则将会判决驳回诉讼请求,对原告的要求不予支持。 3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔,可以向 如果探视时间、子女姓氏问题等,可以向,提出自己的诉讼请求,人民会依据法律作出判决。 4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔,可以向 如果离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为,可以向人民提讼,请求在此分割夫妻共同财产。该的权力只能在发现上述行为之日起2年内行使。
3.3w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州134****4761用户2分钟前已提交咨询
扬州178****6242用户2分钟前已获取解答
宿迁152****5964用户2分钟前已提交咨询
连云港152****9927用户4分钟前已获取解答
淮安188****4123用户1分钟前已提交咨询
南京156****6312用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换