二手房纠纷案件·推荐文章
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私自阳台种植罂粟有哪些行为私自阳台种植罂粟的是违法行为。根据《治安管理处罚法》的规定，非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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开发商赠送阳台是不是违建开发商私自把阳台送给业主，是否属于违建，关键在于是否没有经过审批就擅自更改了原设计规划。要是“赠送面积”已经写进购房合同或者房产证，那就会受到法律保护。要是开发商没经过授权就擅自改变了建筑结构和布局，那就属于违法建筑活动了。
房产纠纷
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自建房拆迁阳台怎么补偿自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，计算方式为阳台重置单价加上价格补贴来乘对应的阳台面积。而对于自建房当中的阳台来说不属于商品房的部分，所以不按照商品住房来进行补偿。
房屋拆迁
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开发商私自封阳台违约吗开发商擅自改规划，先依商品房预售合同相关条款判断。有明确规定则依约处理违约行为，向开发商索赔损失。合同未涉及，可向建筑管理部门申诉，维权求偿。
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开发商私自封阳台违约吗根据《中华人民共和国民法典》，若房屋非封闭式阳台与约定不符，购房者有权要求开发商拆除。若开发商拒不配合，购房者可依法解除合同并撤销预购房。双方应恪守约定，诚实守信，并注意环保。违反合同者将承担法律责任，包括继续履行、弥补损失和赔偿经济损失。
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开发商私自改造违约吗协议无明确规定时，按《商品住宅销售管理方法》处理。误差绝对值≤3%，按实际面积结算房价；＞3%，买方有权退房，开发商须30日内退还房款及利息。买方不退房且实测面积＞约定面积，3%内补差价，超出3%部分房价款由开发商承担，所有权归买方。实测面积＜约定面积，3%内开发商退款，超出3%部分双倍退款。
二手房纠纷
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开发商私自改阳台违约吗
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开发商私自改阳台违约吗
开发商如果违规变更规划的话，先查预售协议有无相关约定。有约定依协议主张开发商违约责任。无相关条款，可向建筑管理部门投诉，消费者依法享有索赔权。
1w浏览2024-04-08
开发商私自改阳台违约吗
10w+浏览2024-07-21
开发商私自封阳台违约吗
开发商擅自改规划，先依商品房预售合同相关条款判断。有明确规定则依约处理违约行为，向开发商索赔损失。合同未涉及，可向建筑管理部门申诉，维权求偿。
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开发商私自改阳台违约吗
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开发商私自封阳台违约吗
根据《中华人民共和国民法典》，若房屋非封闭式阳台与约定不符，购房者有权要求开发商拆除。若开发商拒不配合，购房者可依法解除合同并撤销预购房。双方应恪守约定，诚实守信，并注意环保。违反合同者将承担法律责任，包括继续履行、弥补损失和赔偿经济损失。
1w浏览2024-04-17
开发商私自封阳台违约吗
10w+浏览2024-07-21
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10w+浏览2024-07-21
