律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房滞纳金怎么算

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
4.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2512人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
根据我国现行法律法规规定,开发项目逾期交付违约金的计算方式为:房地产商应支付的延期交付违约金等于已交付房价款总额乘以同期银行贷款基准利率以及期末延误交货的期限。当因房地产企业原因导致延期交付的情况发生时,如在购房者与建造成本之间所签署的房屋购买协议中已经预先详细列明了关于延期交付的违约金金额,那么,购房者有权依照双方提前约定的金额向房地产商追讨由于延迟交付而产生的违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州178****6999用户3分钟前已获取解答
淮安181****8893用户4分钟前已获取解答
扬州152****2987用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125355人选择咨询律师
3395位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房滞纳金怎么算
一键咨询
  • 161****2732用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****5460用户4分钟前提交了咨询
    146****0008用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****3121用户3分钟前提交了咨询
    170****6717用户2分钟前提交了咨询
    141****6686用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****4774用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****0437用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****7805用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****3437用户2分钟前提交了咨询
    130****6286用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****1211用户2分钟前提交了咨询
    142****5457用户3分钟前提交了咨询
    163****7680用户4分钟前提交了咨询
    157****6005用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****5655用户3分钟前提交了咨询
    174****8538用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****6138用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****6730用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4356用户1分钟前提交了咨询
    134****7456用户2分钟前提交了咨询
    177****3630用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****5315用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****7554用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****8685用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****2225用户2分钟前提交了咨询
    177****8763用户4分钟前提交了咨询
    135****1340用户1分钟前提交了咨询
    170****4247用户3分钟前提交了咨询
    145****1318用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****7616用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****4822用户4分钟前提交了咨询
    156****6285用户3分钟前提交了咨询
    158****5204用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****5302用户4分钟前提交了咨询
    178****2075用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****0008用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****1536用户1分钟前提交了咨询
    151****4786用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****7834用户2分钟前提交了咨询
    136****4885用户1分钟前提交了咨询
    151****2862用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****7158用户3分钟前提交了咨询
    143****4824用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****2026用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****1346用户2分钟前提交了咨询
    160****3421用户1分钟前提交了咨询
    145****2531用户4分钟前提交了咨询
    177****0588用户3分钟前提交了咨询
    151****3460用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
沭阳152****5318用户4分钟前已获取解答
镇江180****7505用户2分钟前已获取解答
宿迁180****1810用户4分钟前已获取解答
延期交房滞纳金怎么算
根据我国法律,开发项目逾期交付的违约金计算方式为:已交付房价款总额乘以同期银行贷款基准利率和延误期限。若购房协议中已约定延期交付违约金金额,购房者有权按约定向房地产商追讨。购房者应了解相关法规,确保权益得到保障,必要时可依法维权。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房滞纳金怎么算
根据我国法律,开发项目逾期交付的违约金计算方式为:已交付房价款总额乘以同期银行贷款基准利率和延误期限。若购房协议中已约定延期交付违约金金额,购房者有权按约定向房地产商追讨。购房者应了解相关法规,确保权益得到保障,必要时可依法维权。
1w浏览2024-04-08
延期纳税滞纳金怎么算
10w+浏览2024-10-06
延期交房租滞纳金如何算
在一般的情况下,对于房产租赁行为,不建议使用滞纳金制度,而是更加适宜采用违约金。关于租房合同所要求承担的违约金问题,通常会根据合同约定的金额大小进行计算和确定,且此违约金的比例往往控制在合同标的额的20%左右。然而,当违约行为给对方带来的损害程度较为严重时,违约金的比例则可适度提高,但最高上限不得超过实际损失的30%。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房滞纳金怎么算
当逾期交房发生时,违约金依据合同约定的明确数额为准。合同详细规定了违约责任,确保双方权益。逾期交房的违约金金额,严格遵循合同中违约条款的具体规定,确保计算精确无误。这一措施旨在保障交易公平,确保双方权益不受损害。
1w浏览2024-05-17
延期交房滞纳金怎么算
9.5w浏览2024-07-21
开发商延期交房滞纳金怎么算
逾期交房违约金依合同约定计算,合同应明确违约责任。若无约定,可参考主管部门或评估机构确定的同地段同类房屋租金水平确定违约金。购房者需了解合同条款,确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期滞纳金怎么计算
若逾期交房所导致的违约赔偿,则应依照已支付之房屋总价值的1%至1‰乘以具体天数来计算。关于逾期交房的违约赔偿金,务必遵照协议约定予以支付,消费者并无实际损失并不构成开发商免除责任的合法理由,除非开发商能够证明其确实存在免责事由。
1w浏览2024-04-29
延期交房滞纳金怎么算
10w+浏览2024-07-21
房产税延期缴纳滞纳金怎么算
如果纳税人或扣缴义务人未在规定时限内完成税款支付或解缴,税务机关将责令其限期缴纳,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金计算方式为:滞纳金=实欠税款×万分之五×滞纳天数。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房滞纳金如何计算
根据现行法规,逾期交付违约金计算为:已交付房款乘以同期商业贷款基准利率,并累加逾期时间。若因房企原因逾期且合同中有约定,购房者有权依据合同向开发商索要相应违约金。
1w浏览2024-05-24
延期交房滞纳金怎么算
10w+浏览2024-11-23
延期交房滞纳金怎么赔偿
开发商逾期交房,业主无法掌控房屋,影响装修与居住,造成经济精神损失。开发商应支付违约金补偿业主,数额依双方约定。通常按购房款万分之一日付,过高可协商降低,过低可申请提高。未约定或无效时,业主可要求按同区域同类房屋租金标准支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房滞纳金怎么算
逾期交房违约金依合同约定计算,合同应明确违约责任。若无约定,可参考主管部门或评估机构确定的同地段同类房屋租金水平确定违约金。购房者需了解合同条款,确保权益不受损害。
1w浏览2024-09-19
延期交租滞纳金怎么算
10w+浏览2024-11-16
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港152****7670用户2分钟前已提交咨询
南通177****8789用户1分钟前已获取解答
镇江134****5097用户1分钟前已提交咨询
盐城188****2517用户2分钟前已获取解答
沭阳178****4136用户2分钟前已提交咨询
无锡188****5433用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换