崇明区买卖房产纠纷找谁
- 律师解析
- 关于房地产产权争端，您可以寻求当地住建部门的协助解决，亦可直接联络消费者协会进行投诉。通常情况下，在实施房屋购买交易行为过程中均需签署相应的购房协议。法律依据如下：根据《中华人民共和国民法典》中的第五百零二条所述，依法建立的合约，于其成立之时即刻生效；但若法律另有特殊规定或当事人另行约定的则不受此限。此外，按照法律和行政法规的有关要求，若是合约需要经办批准等手续的，需遵循如上规定。尽管未办理此类手续会影响到合约的正式生效，然而这并不影响合约中所约定的履行报批等义务条款及其关联条款的有效性。对于有义务办理申请审批等手续却未能尽责的一方当事人，另一方可请求其承担尚未履行上述义务而引发的责任。同样地，根据法律、行政法规的明确规定，发生诸如合约变更、转让及解除等情况时，如果涉及到批准等手续的办理，那么就应参照上述原则执行。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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遇到房地产产权争端，可求助当地住建部门或消费者协会。购房时双方应签署购房协议，根据《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效。需审批的合同，按法律规定办理，未办理不影响履行报批义务条款的效力。未尽责办理手续的一方需承担责任。合同变更、转让、解除涉及审批的，亦应遵循上述原则。
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