买房付首付后退房吗
- 律师解析
- 在购房交易中，如已支付首付款之情况下欲取消购买意向、要求终止合同效力，实属不可行。鉴于商品房买卖契约乃是具备法律约束力且实际上生效的交易文件，故任何形式的擅自解除行为皆为违法悖理之举。若通过友好协商途径，对方认可撤回合同达成共识，那么买家亦需接受因解除合同而产生的违约责任，以补偿给卖家所蒙受的损失。
- 法律依据
-
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
0
问题没解答? 125348人选择咨询律师
买房付首付后退房吗
一键咨询
买房首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房付首付后退房吗
购房支付首付款后，取消购买意向并终止合同通常不被允许，因购房合同具有法律约束力。经友好协商，若对方同意解除合同，买方需承担违约责任，赔偿卖方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
1w浏览2024-04-08
买房首付付完了要退房，能否退还首付款
10w+浏览2024-08-03
买房首付了可以退房吗？
看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
10w+浏览
房产纠纷首付买房后退房吗
支付房屋首期款后，消费者仍有退房权。因个人主观原因退房，可能需承担违约责任。首期款为预付款，终止交易应全额返还；放弃购买需按合同条款支付违约金。购房者应了解相关条款，合理行使权利。
1w浏览2024-04-22
买房付了首付想退房
10w+浏览2024-11-20
买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷付首付买房后如何退房
购买房产遇问题？若开发商延期交房、缺少有效证件或迟延提供产权证，您有权考虑退房。这些情况可能使合同失效或违反约定，您可要求返还定金、房款及利息。为保护自己权益，请及时行动，避免损失。我们支持您维护自身权益，确保购房顺利进行。
1w浏览2024-04-17
买房子交了首付不想买了能退首付吗
10w+浏览2023-09-25
首付款付后该如何退房
如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同
10w+浏览
房产纠纷买房付首付后能退房吗
购房支付首付款后，若决定取消购房事宜，通常不被允许，因购房合同具有法律效力。经友好协商，若对方同意解除合同，买方需承担违约责任，赔偿卖方经济损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
1w浏览2024-04-08
买房退房如何退首付
10w+浏览2024-08-24
买房交了首付还能退吗
有合理正当的理由就可以退。延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
10w+浏览
房产纠纷买房付首付后如何退房
购买房屋支付首付款后，若产生退房念头，通常不被允许，因购房合同具有法律效力。经友好协商，若卖方同意解除合同，买方可能需承担违约责任，赔偿卖方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
1w浏览2024-04-08
买房付了首付可以退吗？
10w+浏览2024-02-28
