买房合同不想签了能退房吗
- 律师解析
- 关于购房后若需退房的时限，并未有具体明文之规定。然而，若是开发商有严重违约行为发生，购房者便可依据法律法规行使解除合同的权力，要求退房并且对开发商所造成的违约责任进行追责。在此情形下，主要有如下三点需要注意：首先是逾期交房现象，如果其超过了一定的期限，购房者将有权考虑选择退房；其次是如果房屋出现了重大的质量问题，已经无法通过修理来恢复至预期的质量标准，那么在条件允许的情况下，购房者也可选择退房处理；最后，由于开发商自身的过失原因，导致购房者无法依照法定程序最终获取到房屋的所有权证书，这种情况也是可以作为退房理由的。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
问题没解答? 125604人选择咨询律师
买房合同不想签了能退房吗
一键咨询
买房合同签了想退房怎么退
购房后退房有时效性规定。若开发商根本性违约，购房者有权解除合约退房并追责。违约情形包括：逾期交房、房屋结构质量问题无法修复或修复后不达标、无法获取所有权证。购房者应依法维权，要求退房退款并追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷买房合同签了不想买了怎么退房
购房后退房无固定时限，开发商严重违约时，购房者有权立即终止合同退房并追责。违约情形包括：逾期交房、房屋结构质量问题无法修复或修复后不达标、无法获取所有权证。购房者应依法维权，要求退房并追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷买房签了合同想退房怎么办
签署购房合同交付定金后，遇特殊情况可考虑撤销或解除合同。购房者申请并征得出售人同意可解除合同。已付定金但开发商无法定违约困境，购房者丧失退还定金权利。双方未达成协议且购房方因自身原因无法履行合同，因购房者的过失导致解除合同，需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买了房子签了合同想退房怎么办
购房合同签署后，满足特定条件可寄送解除合同函退房，也可向法院起诉解除。解约涉及财产返还和权力重塑，消费者需归还房产，放弃占有权，开发商不再支付尾款并全额退款。解约后，各方财产状况恢复原状，合同解除及履行由当事人自行决定。
10w+浏览
房产纠纷买了房子签了合同想退房怎么办
购房合同签署后，满足特定条件可寄送解除合同函退房，也可向法院起诉解除。解约涉及财产返还和权力重塑，消费者需归还房产，放弃占有权，开发商不再支付尾款并全额退款。解约后，各方财产状况恢复原状，合同解除及履行由当事人自行决定。
10w+浏览
房产纠纷
