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买卖房纠纷找谁解决最有效
- 律师解析
- 对于购房合同所产生的争议的解决措施，主要包括了如下几种途径：谈判协商，调解处理，仲裁裁决以及法律诉讼。首先，我们来看协商这一步骤。在合同双方保持友好关系的前提下，通过相互沟通与洽谈来解决问题，无疑是最理想的方式。其次，调解则是当双方无法达成共识时，请求相关机构介入并进行调解的办法。若其中任何一方或者双方均为国有性质的企业，那么他们便有权向上游监管部门提出调解申请。作为上述机构，应当保持公正的立场，以理服人地进行调解，而非直接进行行政干预。此外，合同各方还可以选择让合同管理机关、仲裁协会以及法庭等权威机构进行调解。接下来是仲裁。若经过了上述努力仍未能达成和解，且双方都不愿意接受调解意见，此时各方可依循合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后，自行约定的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请。最后，当合同中并未设立仲裁条款，又或者在纠纷发生之后，并无事先设定的仲裁协议，那么各方可依据我国相关法律法规之规定，向人民法院提交诉状，诉诸法律渠道解决争端。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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