开发商与住户纠纷应找哪部门解决
- 律师解析
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1.协商：协商系由争议各方当事人依照法律规定，充分行使其合法的处分权限，秉持互谅互让之精神，共同商定并解决相关纷争。此过程中，购房者须与开发方共同探讨所产生的纷争，寻求能够满足双方利益诉求的解决方式，进而达成纠纷解决协议。
2.调解：调解乃是指在具备公正立场的第三方人士指导下，纠纷双方当事人自愿通过协商方式，消除分歧，达成和解协议的一种解决纠纷的途径以及相关活动。
3.仲裁：仲裁作为一种类似于司法程序的活动，为解决房地产领域的矛盾纠纷提供了有效途径。当房地产纠纷发生之后，公众可依据事先订立的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请审理案件，以查明事实真相，划定责任归属，并依法律法规做出裁决，从而圆满解决房地产纠纷。
4.诉讼：若选定诉讼解决途径，当事人只需依法向人民法院提交申诉即可。但务必注意的是，该等纠纷必须属于人民法院的管辖范畴之内方可采取这一手段。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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开发商与住户纠纷应找哪部门解决
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开发商与住户纠纷应找哪部门解决
协商是当事人依法行使权利，互谅互让解决纠纷的方式；调解由第三方公正指导，自愿协商达成和解；仲裁是类似司法程序的活动，依据仲裁协议申请裁决解决纠纷；诉讼是向人民法院提交申诉的方式，需确保纠纷属法院管辖范畴。各种方式各有特点，应根据实际情况选择。
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