提前退房剩余租金应该退还吗
- 律师解析
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关于租户提前解约而房主有意克扣或拒绝返还租金是否合法的问题，答案是显而易见的——这在大多数情况下是合法的。
中华人民共和国民法典赋予了房主权利，即在租户单方违反租赁协议时，他们有权扣除该部分房款作为违约金。
当然，若是房主提供的服务存在《民法典》认定为无效的行为，可行使法定解除权，从而实现提前解除合同并收回相关款项。
此外，若房主未能遵循《民法典》的规定且租户提前退房，则需承担提供押金的代价。
然而，对于租户来说，最好的方式是在决定退房前，先与房东进行有效沟通，积极协商，以期尽可能减小经济损失。
在处理此类提前解约问题时，我们需要考虑两个关键因素：
租赁协议的条款以及房客提供的礼金。
首先，让我们看看租赁协议中有关提前解除合同（退房）的相关约定。
通常情况下，剩余的租金将不会退还给租户。
另外，您还需要了解押金的约定——押金是在租户合同期满后的归还，还是被视为违约后被扣留。
一切都应依照严格遵守租赁协议的规定来执行。
若无法在租赁协议中找到上述相关事项的具体规定，那么，如果乙方（也就是租客）提出退房预告，并且房东无任何不当行为，房东有权保留剩余的租金并不予退还。
如有需要，押金可根据双方协商结果决定——全额或部分退还，或者继续保留至预定的租赁日期。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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