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有公租房还可以继承父母的房子吗?

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
继承规则中,假如某个财产所有者拥有多套房产,那么他或她的房产继承权将会受到具体情况的影响。
如果其中一个房屋类型为公租房,且继承者为被指定继承人的合法监护人或者权利拥有者,他们就有可能依法获得所有权以外的额外继承权。
然而,需要注意的是,他们无法直接继承这份公租房的所有权。
而当涉及到房地产的继承时,只有当继承者是被继承人的合法继承人,并且房产是通过合法途径获得的,如房改房、经济适用房等情况,继承者便能合法继承这些不动产。
此外,公共租赁住房可以以家庭、单身人士以及多人合租这几种方式进行申请。
(1)对于以家庭名义申请的,应当确定一名满足申请条件的家庭成员作为申请人,其配偶以及与其存在法定赡养抚养扶养关系的亲属则可成为共同申请人;
(2)假如是单身人士申请,那么本人即为申请人。
大龄未婚人员、无子女的离婚或者丧偶人员、以及独自外出打工或单枪匹马来到重庆工作的人群都可以作为独立个体申请公租房;
(3)对于选择多人合租的申请者,每个人都必须满足申请条件,且人数不得超过3人,同时还应选定一位为申请人,余下的均为共同申请人。
法律依据
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
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父母买公租房可以继承么?
公租房不是遗产,不能继承。符合条件的可以要求续租。父母去世后,公租房不能作为遗产继承,但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。法律依据《中华人民共和国合同法》。第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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父母的公租房可以继承吗
[律师回复] 父母再婚后去世留下的遗产怎么继承
无论是再婚还是初婚,关于遗产分配的问题通常都是一样的,遗产分割通常有以下几种方式:
一,遗嘱与法定继承:
1、有遗嘱的话,则按遗嘱来处理遗产;
2、没有遗嘱,则按法定继承。
二,法定继承有按以下顺序来继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
三,但也存在不均等分配的情况:
1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;
2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;
3、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;
4、继承人协商同意的,也可以不均等。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
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2、没有遗嘱,则按法定继承。
二,法定继承有按以下顺序来继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
三,但也存在不均等分配的情况:
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2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;
3、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;
4、继承人协商同意的,也可以不均等。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国继承法》 第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
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《中华人民共和国婚姻法》
第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条
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夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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三,但也存在不均等分配的情况:
1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;
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(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条
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