山东公积金贷款额度怎么算
- 律师解析
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1.对于首次自主购房的家庭，夫妻联名申请的贷款额上限提升到80万元，而单方申请则提升到了50万元；若购买的是二手房，则个人贷款额维持在30万元不变，夫妻联合贷款的最高金额仍为60万元。
2.对于同时缴纳住房公积金且有未成年子女的家庭来说，如果只有一人参与缴费，其最高贷款额度将提升到60万元；而若是由两（含）人或更多人共同缴纳公积金，其最高贷款额度将上升至90万元。
在特殊情况下，若符合多生孩子政策，允许两人及以上同时缴纳住房公积金的二孩家庭贷款上限提高至90万元；就算有三个及以上孩子的纳税人家庭，也能享受100万元的贷款上限。
根据中国住房公积金管理条例第三条规定，职工个人缴纳的公积金以及单位为其缴纳的公积金皆归属于该员工个人所有。
此外，条例第十六条明确了职工住房公积金的月度缴纳额计算方法，即每月缴纳额等于上一年月均收入乘以个人缴纳比例。
同样地，单位为职工缴纳的公积金也是每月按照其上一年度月平工资乘以单位缴纳比例进行计算。
最后，条例第十七条规定了新入职员工自收到工作邀请后的第二个月就应开始缴纳公积金，此时的缴纳额按其当月工资乘以个人缴纳比例计算。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
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