小区的房子都卖完了那么负二没卖完的车位归谁所有

1、全体业主所有：小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有：利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。

若车位有专属所有权和产权，可长期持有；若仅是房产附属且未拥有产权，通常会随房产流转。想保留车位，建议双方深入协商。车位产权判断依据是产权证书。“地面停车位”指小区地表划线标示的停车设备，需政府《建设工程规划许可证》批准。房屋单元所有者按份额共有小区土地使用权，地面停车位位于此土地上。

女性在分娩后离婚，子女通常判给母亲抚养。但母亲若患长期不愈的严重疾病、故意不尽抚养义务或虐待子女，子女可随父生活。此外，若母亲因其他原因无法抚养，子女也可选择随父。抚养权变更的条件包括：原抚养方患严重疾病或伤残无法继续抚养、不尽抚养义务或虐待子女、子女愿随另一方生活且该方有抚养能力，以及出现其他正当理由需要变更抚养权。