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广西农村申请宅基地多少钱一个平方

#宅基地 最新修订 | 2024-09-18
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北京京云律师事务所律师
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专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
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律师解析
规范的收费标准如下:
针对经过批准合法使用宅基地的村民,每户收取土地证书工本费人民币伍元整;如申请人所申请的宅基地系耕种用地,则需依据现行法律法规《土地管理法》中所具体要求的原则,即需要补充占用面积相应的耕地以达到占补平衡之目的,并严格按照相关程序逐层报请至省级领土资源厅进行最终验收。
对于在原有宅基地原址翻建住房,且未超出原始面积的情况下,无需支付额外费用,但仍须依法办理用地手续;若超过原始面积,则需实行“占一补一”的政策,即开垦同等面积的耕地予以补偿,或承担耕地开垦所需费用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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广西农村申请宅基地多少钱一个平方
合法使用宅基地的村民需支付5元土地证书费。如宅基地为耕种用地,需按《土地管理法》补充相应耕地,报省级领土资源厅验收。原址翻建不超面积无需额外费用,但须办手续;超面积则“占一补一”,即开垦同等面积耕地或承担费用。
1w浏览2024-04-09
我们村一个老人留下了一套宅基地,想知道广西农村宅基地的继承方法是什么?宅基地可不可以继承?
[律师回复] 你好,关于广西农村宅基地的继承方法是什么的问题,解释如下:
在宅基地确权完成之后,地并不随房走。并且子女继承宅基地要满足一定的条件,并不是所有的宅基地,子女都能继承父母的。比如这3种情况下宅基地无法继承!
1、如果你没有和父母一起共同生活,属于不符合申请条件的情况,你不得申请继承父母的宅基地,因为这样会损害其他继承人员的利益。
2、父母属于村里的集体成员,并且宅基地进行了确权,而你却是农转非的情况,这个时候你无法继承父母的宅基地。
3、如果宅基地闲置在那里,并且上面的房屋也年久失修,无人管理。宅基地主人的子女,也不得继承这类宅基地。
大伙一定要清楚,宅基地并不是你想继承就能继承的,得符合条件才可以。尤其是现在不少农村,进行了土地确权。
农村宅基地上的房屋继承条件
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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广西桂平农村宅基地新证策
10w+浏览2024-11-23
广西平南宅基地如何申请建房
宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利。宅基地使用权的申请方式如下:1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2.村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3.经乡(镇)人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。
1w浏览2024-10-29
我们村一个老人留下了一套宅基地,想知道广西农村宅基地的继承方法是什么?宅基地可不可以继承?
[律师回复] 你好,关于广西农村宅基地的继承方法是什么的问题,解释如下:
在宅基地确权完成之后,地并不随房走。并且子女继承宅基地要满足一定的条件,并不是所有的宅基地,子女都能继承父母的。比如这3种情况下宅基地无法继承!
1、如果你没有和父母一起共同生活,属于不符合申请条件的情况,你不得申请继承父母的宅基地,因为这样会损害其他继承人员的利益。
2、父母属于村里的集体成员,并且宅基地进行了确权,而你却是农转非的情况,这个时候你无法继承父母的宅基地。
3、如果宅基地闲置在那里,并且上面的房屋也年久失修,无人管理。宅基地主人的子女,也不得继承这类宅基地。
大伙一定要清楚,宅基地并不是你想继承就能继承的,得符合条件才可以。尤其是现在不少农村,进行了土地确权。
农村宅基地上的房屋继承条件
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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广西农村宅基地每人多少平方
10w+浏览2024-11-26
广西农村宅基地征收补偿标准
标准如下:1、搬迁费。征收住宅的,按套一次性搬迁费,由1000元调整为2000元;2、临时安置费。按约定的过渡期限,每户每月由1300元调整为1500元;3、装饰装修补偿费。简装修的,由30元/㎡调整为50元/㎡;精装修的,由60元/㎡调整为100元/㎡。
1w浏览2024-10-24
我们村一个老人留下了一套宅基地,想知道广西农村宅基地的继承方法是什么?宅基地可不可以继承?
[律师回复] 你好,关于广西农村宅基地的继承方法是什么的问题,解释如下:
在宅基地确权完成之后,地并不随房走。并且子女继承宅基地要满足一定的条件,并不是所有的宅基地,子女都能继承父母的。比如这3种情况下宅基地无法继承!
1、如果你没有和父母一起共同生活,属于不符合申请条件的情况,你不得申请继承父母的宅基地,因为这样会损害其他继承人员的利益。
2、父母属于村里的集体成员,并且宅基地进行了确权,而你却是农转非的情况,这个时候你无法继承父母的宅基地。
3、如果宅基地闲置在那里,并且上面的房屋也年久失修,无人管理。宅基地主人的子女,也不得继承这类宅基地。
大伙一定要清楚,宅基地并不是你想继承就能继承的,得符合条件才可以。尤其是现在不少农村,进行了土地确权。
农村宅基地上的房屋继承条件
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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广西农村宅基地
10w+浏览2024-11-15
我们村一个老人留下了一套宅基地,想知道广西农村宅基地的继承方法是什么?宅基地可不可以继承?
[律师回复] 你好,关于广西农村宅基地的继承方法是什么的问题,解释如下:
在宅基地确权完成之后,地并不随房走。并且子女继承宅基地要满足一定的条件,并不是所有的宅基地,子女都能继承父母的。比如这3种情况下宅基地无法继承!
1、如果你没有和父母一起共同生活,属于不符合申请条件的情况,你不得申请继承父母的宅基地,因为这样会损害其他继承人员的利益。
2、父母属于村里的集体成员,并且宅基地进行了确权,而你却是农转非的情况,这个时候你无法继承父母的宅基地。
3、如果宅基地闲置在那里,并且上面的房屋也年久失修,无人管理。宅基地主人的子女,也不得继承这类宅基地。
大伙一定要清楚,宅基地并不是你想继承就能继承的,得符合条件才可以。尤其是现在不少农村,进行了土地确权。
农村宅基地上的房屋继承条件
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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广西农村农村宅基地安置
10w+浏览2024-11-27
我们村一个老人留下了一套宅基地,想知道广西农村宅基地的继承方法是什么?宅基地可不可以继承?
[律师回复] 你好,关于广西农村宅基地的继承方法是什么的问题,解释如下:
在宅基地确权完成之后,地并不随房走。并且子女继承宅基地要满足一定的条件,并不是所有的宅基地,子女都能继承父母的。比如这3种情况下宅基地无法继承!
1、如果你没有和父母一起共同生活,属于不符合申请条件的情况,你不得申请继承父母的宅基地,因为这样会损害其他继承人员的利益。
2、父母属于村里的集体成员,并且宅基地进行了确权,而你却是农转非的情况,这个时候你无法继承父母的宅基地。
3、如果宅基地闲置在那里,并且上面的房屋也年久失修,无人管理。宅基地主人的子女,也不得继承这类宅基地。
大伙一定要清楚,宅基地并不是你想继承就能继承的,得符合条件才可以。尤其是现在不少农村,进行了土地确权。
农村宅基地上的房屋继承条件
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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广西桂平市农村户口
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