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爸的房子过户给儿子要多少钱

#税务信息查询 最新修订 | 2024-04-09
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律师解析
需依据实际案例进行判定。
若采用赠与模式完成过户手续,便需要履行赠与公证实务,同时还将面临付出评估费用(千分之六)、公证费用(2%)以及全额契税(3%)等相应费用,此外,还需缴纳印花税费(万分之五)和手续费(数百元左右)。
若是以销售方式完成过户流程,需要注意的是,1%的个人所得税和平稳维修基金(5.55%)均可豁免,但仍然会产生契税(根据面积不同,税率为1%-3%不等)。
另外,印花税费(万分之五)及手续费依旧必不可少。
需支付的各项费用还包括100元的登记费用、5元的权证打印费用及按照房屋评估价值计算出的0.05%的合同印花税务等。
法律依据
《中华人民共和国民《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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爸的房子过户给儿子要多少钱
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爸爸的房子过户给儿子要过户费吗
父子间房产过户同样需要支付过户费,具体费用因过户方式而异。 如选择赠与过户,需缴纳3%契税;如选择继承过户,则需支付契税、公证费和工本费。 另外,如选择买卖过户,并在5年内再次转让,可适当减轻税负。 因此,在过户房产时,建议综合考虑各种因素,选择最合适的过户方式,并了解相关费用细节。
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房产纠纷
爸爸把房子过户给儿子要多少钱140方
过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、个人所得税、产权登记费和交易手续费。具体标准根据房屋情况而异,如契税根据面积和是否为首次购买有所不同,营业税、土地增值税和所得税则与房屋产权年限相关。交易手续费按建筑面积计算,产权登记费固定为80元。评估费按评估额比例征收。
1w浏览2024-04-09
儿子跟着爸爸妈妈,女儿跟着爸爸妈妈,爸爸有没有义务给女儿
[律师回复]
1、你好,你咨询的是老人赡养的法律问题,根据《老年人权益保护法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的,可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。
2、因此,赡养人是需要承担老年人的赡养义务的。
3、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
4、因此,子女是对应当承担对父母的赡养义务的。不因父母离婚等情况而免除赡养的义务。
5、所以,按照你的陈述,女儿有义务赡养妈妈的;但是,是应当在妈妈没有收入等情况下才需要支付赡养费的。
6、当然,也可以协商解决,在达成合意的情况下也可以不支付生活费。
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把爸爸的房产过户给儿子
10w+浏览2024-11-19
爸爸的车过户给儿子需要什么手续
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于爸爸的车过户给儿子需要什么手续的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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交通事故
爸的房子过户给儿子要多少钱
房产过户给儿子费用因方式而异。赠与需公证费(2%)、评估费(0.6%)、契税(3%)、印花税(0.05%)及手续费。销售过户可免个税和维修基金,但需契税(1%-3%)、印花税及手续费。其他费用含登记费(100元)、权证打印费(5元)及合同印花税(0.05%)。具体费用根据实际情况计算。
1w浏览2024-04-09
儿子跟着爸爸妈妈,女儿跟着爸爸妈妈,爸爸有没有义务给女儿
[律师回复]
1、你好,你咨询的是老人赡养的法律问题,根据《老年人权益保护法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的,可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。
2、因此,赡养人是需要承担老年人的赡养义务的。
3、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
4、因此,子女是对应当承担对父母的赡养义务的。不因父母离婚等情况而免除赡养的义务。
5、所以,按照你的陈述,女儿有义务赡养妈妈的;但是,是应当在妈妈没有收入等情况下才需要支付赡养费的。
6、当然,也可以协商解决,在达成合意的情况下也可以不支付生活费。
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把爸爸的房产过户给儿子吗
10w+浏览2024-11-09
爸爸的车过户给儿子需要什么手续
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对爸爸的车过户给儿子需要什么手续进行了解答,希望能解答您的问题。
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交通事故
老爸房子过户给儿子要多少费用
1w浏览2025-01-07
儿子跟着爸爸妈妈,女儿跟着爸爸妈妈,爸爸有没有义务给女儿
[律师回复]
1、你好,你咨询的是老人赡养的法律问题,根据《老年人权益保护法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的,可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。
2、因此,赡养人是需要承担老年人的赡养义务的。
3、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
4、因此,子女是对应当承担对父母的赡养义务的。不因父母离婚等情况而免除赡养的义务。
5、所以,按照你的陈述,女儿有义务赡养妈妈的;但是,是应当在妈妈没有收入等情况下才需要支付赡养费的。
6、当然,也可以协商解决,在达成合意的情况下也可以不支付生活费。
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儿子的名下房子过户给爸爸需要什么费用
10w+浏览2024-02-25
房子如何过户给儿子
要将房产顺利过户给儿子,可选择赠与、出让或继承三种方式。赠与过户需公证、评估和过户手续;出让过户则是通过所有权转让实现;继承过户需满足被继承人已去世、有合法遗嘱和财产为被继承人合法所有三个条件。选择合适的方式并按规定程序办理,可确保房产顺利过户给儿子。
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房产纠纷
爸爸的房子过给儿子需要房产费吗
1w浏览2025-01-10
儿子跟着爸爸妈妈,女儿跟着爸爸妈妈,爸爸有没有义务给女儿
[律师回复]
1、你好,你咨询的是老人赡养的法律问题,根据《老年人权益保护法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的,可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。
2、因此,赡养人是需要承担老年人的赡养义务的。
3、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
4、因此,子女是对应当承担对父母的赡养义务的。不因父母离婚等情况而免除赡养的义务。
5、所以,按照你的陈述,女儿有义务赡养妈妈的;但是,是应当在妈妈没有收入等情况下才需要支付赡养费的。
6、当然,也可以协商解决,在达成合意的情况下也可以不支付生活费。
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爸爸不给儿子抚养费起诉需要多少钱
10w+浏览2023-09-07
房子过户给儿子儿媳有份吗?
房子过户给儿子儿媳不一定有份,具体来说,如果在过户的时候明确表明是过户给男方的,那么此时该过户房屋就不属于共同财产。而对于每月特殊说明的情形,过户房屋则会被默认为是男女双方共同。
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房产纠纷
婚后爸妈过户给儿子房子算共同财产吗
1、婚后父母过户的房子一般是属于夫妻共同财产的,但是,父母如果明确的表示该套房子是赠与给自己的子女的,并且房产证上面写的也是自己子女的名字,这种情况下就应当归属于个人财产。2、因此,最好是在过户房子的时候,房产证上就写上夫妻两个人的名字是最保险的。
1w浏览2024-10-22
儿子跟着爸爸妈妈,女儿跟着爸爸妈妈,爸爸有没有义务给女儿
[律师回复]
1、你好,你咨询的是老人赡养的法律问题,根据《老年人权益保护法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的,可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。
2、因此,赡养人是需要承担老年人的赡养义务的。
3、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
4、因此,子女是对应当承担对父母的赡养义务的。不因父母离婚等情况而免除赡养的义务。
5、所以,按照你的陈述,女儿有义务赡养妈妈的;但是,是应当在妈妈没有收入等情况下才需要支付赡养费的。
6、当然,也可以协商解决,在达成合意的情况下也可以不支付生活费。
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老爸死后房产证怎么过户给儿子
10w+浏览2024-11-09
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