银行抵押贷款需要什么条件和手续
- 律师解析
-
关于房屋抵押贷款的要求如下：
首先，申请者在贷款期满之际应当年满65岁以下；
其次，持有合法职业以及稳定收入源头，以确保具备偿还每月利息及本金的能力；
第三，申请人需要无保留地供给贷款机构认可的房产作为抵押，并且获得共有权人对涉及其借款及担保行为的认可，并自愿承担相关的法律责任；
第四，抵押的房屋必须具有清晰的产权归属，需符合国家规定的上市交易设施，可以自由介入房地产市场进行流转，且该房产未曾为其他债务设立过抵押；
最后，抵押的房屋不应包括在当地方案内的城市改造拆迁计划中，同时须获取由房产部门及土地管理部门颁发的房产证和土地证。
至于房屋抵押贷款的流程则包括：
首先，借款人应向银行提交具体明了的贷款申请，并附上相关的贷款文件；
然后，买卖双方在贷款机构设立账户，购房者应将首次购房款项充实地存入贷款机构指定的账户；接着，经过贷款机构进行详尽的调查、审查和审批程序后，借款人与贷款机构签订规范的借款合同；接下来，买卖双方在房屋管理机关完成房屋所有权转移手续，并办理保险、公证和抵押登记等相关事宜。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
(一)建筑物和其他土地附着物
-)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具，
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
房屋抵押手续房屋抵押手续听起来很复杂，但其实就是一系列为了保护贷款人和借款人的权益而走的程序。简单说，就是你想借钱买房，得先跟贷款机构申请，他们同意后，会评估你的房子值多少钱。然后，这个借款和房子的关系得在法律上登记一下，确保大家都知道这房子是抵押了的。之后，你得签个合同，说明怎么还款、利率多少之类的。为了保险起见，你还得给房子买个保险。
-
抵押车手续抵押车的手续有：1、机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件)；2、抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章)；3、抵押合同原件；4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章)；5、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件；6、机动车登记证书；7、填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。
-
房屋抵押手续房屋抵押手续包括： 向贷款机构申请、审核批准、房地产评估、法律注册、签订合约、购买保险、收到还款方案和抵押证明。 这些步骤确保贷款方和借款方的权益得到保障，流程繁琐但必要，让双方都能安心无忧。
-
银行房产抵押手续有哪些？银行房产抵押手续有：当事人申请、提交有关材料、房产评估、银行审批、发放贷款、办理抵押等，对于银行房产抵押的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行处理。
抵押担保
-
预告登记证抵押到银行流程和手续1、取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。2、若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。3、办理。4、办理房产抵押权预告登记。5、将办理完毕的抵押预告登记证明送交银行，由银行放款。
-
银行抵押贷款需要什么条件和手续银行抵押贷款要求：申请者需年满65岁以下，有稳定收入，提供认可的房产抵押，产权清晰可流转，无其他抵押，不在拆迁计划内，并持有相关证件。流程：提交贷款申请及文件，设立账户并存入首付款，经审批后签订借款合同，办理房屋所有权转移、保险、公证和抵押登记等手续。
抵押担保
问题没解答? 125635人选择咨询律师
银行抵押贷款需要什么条件和手续
一键咨询
预告登记证抵押到银行流程和手续
1、取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。2、若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。3、办理。4、办理房产抵押权预告登记。5、将办理完毕的抵押预告登记证明送交银行，由银行放款。
10w+浏览
银行抵押贷款需要什么条件和手续
银行抵押贷款要求：申请者需年满65岁以下，有稳定收入，提供认可的房产抵押，产权清晰可流转，无其他抵押，不在拆迁计划内，并持有相关证件。流程：提交贷款申请及文件，设立账户并存入首付款，经审批后签订借款合同，办理房屋所有权转移、保险、公证和抵押登记等手续。
1w浏览2024-04-15
银行抵押贷款手续
10w+浏览2024-03-01
银行抵押贷款需要什么条件和手续
银行抵押贷款要求：申请者需年满65岁以下，有稳定收入，提供认可的房产抵押，产权清晰可流转，无其他抵押，不在拆迁计划内，并持有相关证件。流程：提交贷款申请及文件，设立账户并存入首付款，经审批后签订借款合同，办理房屋所有权转移、保险、公证和抵押登记等手续。
10w+浏览
债权债务房屋抵押银行贷款手续是怎样的
办理房屋抵押银行贷款的流程如下：（1）双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立；（2）携带身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；（3）到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；（4）银行发放贷款。
1w浏览2024-10-23
银行抵押贷款手续
10w+浏览2024-10-15
银行房产抵押手续有哪些？
银行房产抵押手续有：当事人申请、提交有关材料、房产评估、银行审批、发放贷款、办理抵押等，对于银行房产抵押的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行处理。
10w+浏览
债权债务房屋抵押的手续和条件是什么?
办理房屋抵押手续：抵押人和抵押权人签订书面的房屋；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权，可以设定抵押。
1w浏览2024-09-13
银行抵押手续变更
10w+浏览2024-11-07
银行房产抵押需要什么手续
在申请房屋抵押贷款前，申请人需向银行提交申请书和证明材料。房地产评估机构将评估房产价值，确定贷款额度。满足条件后，银行与申请人签订抵押借款协议并办理抵押登记。登记完成后，银行发放贷款，借款人按协议约定每月偿还本息。最后，需商定具体的还款期限和方式。
10w+浏览
债权债务房屋抵押需要哪些手续和条件
办理房屋抵押手续：抵押人和抵押权人签订书面的房屋；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权，可以设定抵押。
1w浏览2024-09-20
银行贷款抵押手续
10w+浏览2024-11-09
银行房产抵押需要什么手续
在申请房屋抵押贷款前，申请人需向银行提交申请及相关证明文件。之后，由专业评估机构对房产进行评估，确定贷款额度。满足条件并符合法规后，银行与申请人签订抵押合同并登记。完成所有程序后，银行发放贷款，申请人按约定期限偿还本金和利息。明确还款方式是必要的。
10w+浏览
债权债务房屋抵押的手续和条件有什么
办理房屋抵押手续：抵押人和抵押权人签订书面的房屋；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权，可以设定抵押。
1w浏览2024-09-25
房屋银行抵押贷款手续费和利率
10w+浏览2024-10-20
