房产如何抵押
- 律师解析
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1.首先，你需要向银行递交贷款申请表；
2.在收到您的申请之后，经过严密的审查和评估之后，银行将会对你所提供的抵押房地产生价值做出精确的估价。
这个定价将成为决定贷款金额的关键因素；
3.接下来，双方将签署一系列必要的法律文件，如借款合同等等；
4.然后我们将协助你完成所有有关房地产抵押的必要事项，例如办理相应的手续；
5.当我们确认所有程序均已符合要求且许可证已办理完毕时，我们会通知您银行已批准了你的贷款请求以及具体的贷款条款。
在这种情况下，您将可以按照约定的日期获得资金支持；
6.最后，作为贷款条件之一，您必须依法提供房地产所有权证明以供银行保管。
当银行收到这个证明文件之后，就可以开始发放贷款了。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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