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法拍房涉及民间借贷纠纷吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
以下是合法处理被他人占有之房产的建议措施:
1.您可以向法院提出展示您所持有的对该房产进行拍卖的确认书或裁定书,以此来证明该房产已经经过了您的合法拍卖程序,并以此要求占领者予以迁出;
2.您可以尝试与执行执行官进行沟通,请求通过法院向侵占方申请强制腾空房产。
然而需要特别指出的是,关于土地产权问题,房产本身并不能进行单独的拍卖。若您发现有此类情况,应及时向上级法院或检察院提交申诉,以便申请撤消拍卖流程。
那么,如果法院判定是否取消拍卖?具体而言,法院可以考虑以下因素:
1.如果买家对拍卖财产的文字描述、录像或照片呈现、以及瑕疵情况的介绍存在严重不准确的地方,以致于引起了公众的巨大困惑,买家无法实现购买目标,但是如果该情况无法查证拍卖时的技术水平或者相关的公示已经明确揭示并注明了有关缺陷及其责任的话,则视为不可取消拍卖;
2.对于由于系统故障、病毒侵入、黑客攻击、数据错误等因素而导致的拍卖结果失实,从而给各方当事人或其他竞标人带来严重损失的情况,可以考虑取消拍卖;
3.竞标人之间或者竞标人与网拍服务提供商之间存在着恶意勾结行为,损害了当事人或其他竞标人的合法权益,该拍卖有可能需要取消;
4.如果买家不符合法律、行政法规及司法解释中规定的竞标资格,则拍卖也将被取消;
5.如果存在非法限制竞标人参与竞标或者人为的为权利相等的竞标的人设定了不同竞标的条件,这样的情况下,拍卖会被取消;
6.在其他严重违反网络司法拍卖程序的情况下,如伤害到当事人或者竞标人权益的行为,拍卖将会被取消。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
      抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。
      抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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法拍房涉及民间借贷纠纷吗
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法拍房涉及合同纠纷怎么办
深入剖析纠纷事由。为了对法拍房的相关背景及其引发的纠纷进行全面深入的认识,我们需要全面了解其拍卖过程以及所有权归属等各项问题。为此,可以采取查阅各类相关文献资料以及多方咨询相关人员这两种有效途径来收集所需信息。
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房产纠纷
法拍房涉及民间借贷纠纷吗
1.您可以向法院提出展示您所持有的对该房产进行拍卖的确认书或裁定书,以此来证明该房产已经经过了您的合法拍卖程序,并以此要求占领者予以迁出; 2.您可以尝试与执行执行官进行沟通,请求通过法院向侵占方申请强制腾空房产。
1w浏览2024-04-15
民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?这个还要具体情况具体对待,一般处理原则是“先刑后民”:如果是刑事自诉案件,如果当事人没有控诉被告,还是按照民事案件审理民事请求,如果原告想追究被告人刑事责任,并提出诉讼请求,可以将案件移送刑事庭审理;如果是公诉案件,人民在审理民事案件中,如果发现案件实体内容有涉嫌刑事犯罪的情况时,应裁定中止审理,并将发现的情况或线索及时移送具有侦查权的侦查机关。正在审理的民事案件,人民发现案件的全部或部分事实涉嫌刑事犯罪: 1、根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条的规定,应将犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或查处。但根据民事法律规范判断,当事人之间构成民事法律关系,且不影响民事案件审理的,民事案件可继续审理。 2、审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第 (五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。 3、审理中发现涉嫌犯罪,且不构成民事责任承担的,例如发现案外人涉嫌盗用、私刻单位公章从事诈骗的行为,作为民事被告的单位没有过错,不应当承担民事责任的,即合同当事人之间不存在民事法律关系的,应全案移送。
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民间借贷纠纷涉及法拍房如何处理
10w+浏览2024-08-31
法拍房涉及合同纠纷吗怎么解决
1、深入调查纠纷实际事实。为确保全面了解法拍房屋所涉及的相关事务及纠纷事件的详细梳理,将涵盖拍卖流程以及产权归属等诸多层面,可采取查阅相关文献资料以及咨询相关人士以获取所需信息;2、寻求争议解决办法中的调解与协商方式。
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房产纠纷
法拍房涉及民间借贷纠纷吗
1w浏览2025-04-11
民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?这个还要具体情况具体对待,一般处理原则是“先刑后民”:如果是刑事自诉案件,如果当事人没有控诉被告,还是按照民事案件审理民事请求,如果原告想追究被告人刑事责任,并提出诉讼请求,可以将案件移送刑事庭审理;如果是公诉案件,人民在审理民事案件中,如果发现案件实体内容有涉嫌刑事犯罪的情况时,应裁定中止审理,并将发现的情况或线索及时移送具有侦查权的侦查机关。正在审理的民事案件,人民发现案件的全部或部分事实涉嫌刑事犯罪: 1、根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条的规定,应将犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或查处。但根据民事法律规范判断,当事人之间构成民事法律关系,且不影响民事案件审理的,民事案件可继续审理。 2、审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第 (五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。 3、审理中发现涉嫌犯罪,且不构成民事责任承担的,例如发现案外人涉嫌盗用、私刻单位公章从事诈骗的行为,作为民事被告的单位没有过错,不应当承担民事责任的,即合同当事人之间不存在民事法律关系的,应全案移送。
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民间借贷纠纷的法拍房能拍卖吗
10w+浏览2024-09-07
离婚案中涉及民间借贷吗
1w浏览2025-04-09
民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?这个还要具体情况具体对待,一般处理原则是“先刑后民”:如果是刑事自诉案件,如果当事人没有控诉被告,还是按照民事案件审理民事请求,如果原告想追究被告人刑事责任,并提出诉讼请求,可以将案件移送刑事庭审理;如果是公诉案件,人民在审理民事案件中,如果发现案件实体内容有涉嫌刑事犯罪的情况时,应裁定中止审理,并将发现的情况或线索及时移送具有侦查权的侦查机关。正在审理的民事案件,人民发现案件的全部或部分事实涉嫌刑事犯罪: 1、根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条的规定,应将犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或查处。但根据民事法律规范判断,当事人之间构成民事法律关系,且不影响民事案件审理的,民事案件可继续审理。 2、审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第 (五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。 3、审理中发现涉嫌犯罪,且不构成民事责任承担的,例如发现案外人涉嫌盗用、私刻单位公章从事诈骗的行为,作为民事被告的单位没有过错,不应当承担民事责任的,即合同当事人之间不存在民事法律关系的,应全案移送。
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民间借贷纠纷的法拍房纠纷怎么处理
10w+浏览2024-08-18
法拍房涉民间借贷纠纷怎么办
关于如何处理相反的执行情况,以下是几个有效的建议供您参考:首先,您可以向法院呈递公开的拍卖确认书抑或是裁定书,以充分证明此房屋已经经过您的倡导被进行了拍卖,进而请求对方主动搬离;其次,当与执行官进行协商无果时,您有权寻求与法院进行直接的接触。
1w浏览2024-04-15
民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?这个还要具体情况具体对待,一般处理原则是“先刑后民”:如果是刑事自诉案件,如果当事人没有控诉被告,还是按照民事案件审理民事请求,如果原告想追究被告人刑事责任,并提出诉讼请求,可以将案件移送刑事庭审理;如果是公诉案件,人民在审理民事案件中,如果发现案件实体内容有涉嫌刑事犯罪的情况时,应裁定中止审理,并将发现的情况或线索及时移送具有侦查权的侦查机关。正在审理的民事案件,人民发现案件的全部或部分事实涉嫌刑事犯罪: 1、根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条的规定,应将犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或查处。但根据民事法律规范判断,当事人之间构成民事法律关系,且不影响民事案件审理的,民事案件可继续审理。 2、审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第 (五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。 3、审理中发现涉嫌犯罪,且不构成民事责任承担的,例如发现案外人涉嫌盗用、私刻单位公章从事诈骗的行为,作为民事被告的单位没有过错,不应当承担民事责任的,即合同当事人之间不存在民事法律关系的,应全案移送。
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民间借贷纠纷保全财产拍卖
10w+浏览2024-11-24
套现涉及的民间借贷有哪些
1w浏览2025-04-29
民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 民事纠纷涉及刑事犯罪怎么办?这个还要具体情况具体对待,一般处理原则是“先刑后民”:如果是刑事自诉案件,如果当事人没有控诉被告,还是按照民事案件审理民事请求,如果原告想追究被告人刑事责任,并提出诉讼请求,可以将案件移送刑事庭审理;如果是公诉案件,人民在审理民事案件中,如果发现案件实体内容有涉嫌刑事犯罪的情况时,应裁定中止审理,并将发现的情况或线索及时移送具有侦查权的侦查机关。正在审理的民事案件,人民发现案件的全部或部分事实涉嫌刑事犯罪: 1、根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条的规定,应将犯罪嫌疑线索、材料移送有关公安机关或查处。但根据民事法律规范判断,当事人之间构成民事法律关系,且不影响民事案件审理的,民事案件可继续审理。 2、审理中发现涉嫌犯罪,且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第 (五)项的规定,应裁定中止审理,将犯罪线索移送有关公安机关或,等待刑事程序终结后再恢复审理。 3、审理中发现涉嫌犯罪,且不构成民事责任承担的,例如发现案外人涉嫌盗用、私刻单位公章从事诈骗的行为,作为民事被告的单位没有过错,不应当承担民事责任的,即合同当事人之间不存在民事法律关系的,应全案移送。
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民间纠纷涉及法拍房如何处理
10w+浏览2024-09-04
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