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如何处理房屋欠款的诉讼问题

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当涉及到屋业纷争的诉讼行为时,我国各级人民法院都应当遵循公平公正、共同利益至上以及友好协商的基本准则,在开庭审判之前先行开展调解工作。若是协商调解未能取得圆满成果,那么人民法院便需要严格依据相关法律法规以及房屋买卖合同条款或其它相关协议,对案件进行全面深入的审查和剖析,从而公正地给出判决结果并呈现书面形式的判决文书。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十二条法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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工程款清欠中的诉讼时效问题
民法通则第一百三十五条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条规定:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
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