房地产纠纷案件指哪些
- 律师解析
- 关于房产纠纷，可以从以下两个维度进行理解：首先是民事性质的房产纠纷，其中包括了房地产开发合同纠纷（例如商品房销售中的各种纷争）、建设工程合同纠纷（例如房屋的土建、设备安装、室内装修等环节所产生的矛盾冲突）以及房地产服务合同纠纷（例如房地产咨询、资产评估、经纪代理等服务行为中的疑惑与争执）等等；其次是行政性质的房产纠纷，具体表现为关于土地所有权和使用权的纠纷以及相关法律争议案件。
- 法律依据
- 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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房地产纠纷案件指哪些
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房地产纠纷案件指哪些
房产纠纷分民事和行政两类。民事纠纷包括开发、建设、服务合同纠纷等；行政纠纷涉及土地所有权和使用权等法律争议。购房者应了解纠纷类型，合理维护权益，遇到问题时依法解决，确保自身权益不受损害。
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解决房地产纠纷可选择四种途径：和解、第三方协商、仲裁机构裁决和诉诸法院。首先友好解决，若无法达成协议，可寻求第三方协助，再提交仲裁机构裁决，最终可诉诸法院解决。
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房产纠纷房地产纠纷案件有哪些
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1w浏览2024-04-15
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